新江湾城1号作品

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新江湾城1号作品的周边配套比较不错，具体情况如下：医疗：嘉会医疗(杨浦)、上海市杨浦区中心医院(中原分院)、睿宝儿科(新江湾城店)、第二军医大学第三附属医院、上海长海医院、上海长海医院-门诊、杨浦区牙防所、上海市杨浦区市东医院、智星口腔。 银行：中国银行(上海市新江湾城行行杨浦政悦路支行)、中国工商银行(新江湾城支行行杨浦新江湾城支行)、上海农商银行AT支行)、中国农业银行ATM(淞沪路)、中国邮政储蓄银行(开鲁路营业所)、营业所)。 商业：悠方购物中心、新江湾生活广场、中原城市广场、百联又一城购物中心、海伦精致生活广场、国华广场、中原城市广场1座(中原城市广场店)、中原城市广场2座(中原城市广场店)、悠方购物中心-停车场、盒马鲜生(悠方购物中心店)。

新城御景，位于上海杨浦区新江湾城内，凇沪路国浩路口，项目占地面积约17.6万㎡，住宅建筑面积约28万㎡。本项目位于新江湾城核心，西侧为复旦大学新校区，北侧为规划中的江湾天地游艇码头，南侧为大型极限运动中心。
建筑采用Corssover公寓设计理念，提供最大限度的想象空间和享受空间。户型以两房、三房为主，面积从50多平米到180平米不等，可满足各种不同的需要。小区分成四个组团：由11~18层的高层和小高层组成。各组团共享中央花园，并各自拥有自己的小庭院。
新城御景08年4月12日中开盘。开盘当天将推出多重优惠！

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新江湾城1号作品具体情况如下：55五角场站、910世界路站、819、M10、124世界路站、538闸殷路站、870世界路站

新江湾城1号作品的占地面积为170000平方米，据悉新江湾城1号作品是由上海珠江投资有限公司所开发。

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这个项目的物业为合生江景物业。

建筑类型是普通住宅。新江湾城1号作品项目占地面积170000平方米。

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新江湾城1号作品容积率是1.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

新江湾城1号作品绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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