上一篇
沪5月个人房贷同比多增329亿元 房地产开发贷款回落下一篇
迪士尼的生意经:大城市与洋品牌联姻的收益与风险伴随着上海迪士尼正式开园,除了园区内的两家酒店,周边酒店房价和入住率都明显上升,便捷型商务酒店房价逼近1000元,呈现明显的“迪士尼效应”。
对于大多数熟悉上海迪士尼的人来的首选区域。以川沙地区一家五星级酒店为例,该酒店普通房型6月16 日晚入住的价格达到1455元一晚,今起到6月底的平均房价维持在600—700多元,入住率更高达90%以上。而在去年6月份,该酒店平均房价仅在 600元上下,入住率约60%—70%。受益的不只五星级酒店。这几天,川沙区域的精品酒店,包括锦江之星、莫泰、全季酒店等在内的便捷型酒店房价均有明显上升,其中锦江之星的入住价格一度高达600多元,桔子酒店的房价一度达998元,大大超过同类酒店的平均价位。
为了加强迪士尼板块的酒店互动和资源共享,浦东新区有关部门还准备成立囊括近200家酒店的川沙酒店联盟。该酒店联盟会长王洪庆也是上海皇廷酒店管理集团总裁,旗下运营着两家邻近迪士尼的酒店。为了及时了解迪士尼对酒店的实际影响,未来联盟成员之间将保持密切沟通,随时应对市场变化。
王洪庆告诉记者,从近期入住情况看,度假休闲游客和商务客有所不同,商务客入住高峰集中在周一至周四,度假游客就带动了周五六日三天的入住率;商务客注重酒店房间和早餐的品质,度假型游客在游玩回来后对酒店的晚餐等餐饮服务的需求更高……这些都需要酒店作出更多的改进和适应。川沙酒店联盟还酝酿开通各家酒店和迪士尼之间的穿梭巴士,穿梭巴士在多家酒店门口略作停留,带游客前往迪士尼乐园。
记者查询发现,一些迪士尼周边的民宿已悄然登录airbnb这样的预订网站,单个房间价格在400—550元左右。
此外,像房车营地这样相对新鲜的住宿方式,也已入驻迪士尼周边,试图吸引游客前往。以一台车1200—1500元入住3—4人计算,房车的人均住宿成本在300—400元左右。业内人士表示,目前,迪士尼园内的酒店仍可通过携程、锦江等代理商预订到。另外,唐镇、康城等周边区域的酒店涨价并不明显,也是一种不错的选择。
责任编辑: shanghaitaiyu
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2024上海买房最新政策是什么?高性价比楼盘又
2汇总!2024年上海优质楼盘有哪些?值得购买吗?
3上海招商云澜湾是公寓还是住宅?开发商是哪家
4上海崇明区房价多少钱一平?崇明哪里房子值得
5上海尚湾林语怎么样?位置属于老闵行吗?和绿城
6惊人内幕曝光!临港天宸 在售户型有哪些?你不
7杨浦区保利琅誉的房子物业费是怎么算的?物业
8嘉定区买房攻略|新房源有哪些?哪些楼盘值得
9上海星尚观澜世嘉好不好?什么时候开盘?配套学
10上海金地嘉境能不能买?在什么镇?嘉闵线醇熟配
汇总!2024年上海优质楼盘有哪些?值得购买吗?
2024-04-20 11:24:26
杨浦区保利琅誉的房子物业费是怎么算的?物业服务好不好?
惊人内幕曝光!临港天宸 在售户型有哪些?你不懂的都在这里
上海招商云澜湾是公寓还是住宅?开发商是哪家?开盘时间是?
上海尚湾林语怎么样?位置属于老闵行吗?和绿城留香园哪个好?
2024上海买房最新政策是什么?高性价比楼盘又有哪些?
汇总!2024年上海优质楼盘有哪些?值得购买吗?
上海招商云澜湾是公寓还是住宅?开发商是哪家?开盘时间是?
上海崇明区房价多少钱一平?崇明哪里房子值得买?
上海尚湾林语怎么样?位置属于老闵行吗?和绿城留香园哪个好?