上一篇
用光和声音让锻炼变得更加有趣 来看看这家别出心裁的健身房下一篇
关于不动产异议登记 你都了解么?在新房成交量趋于平缓的近期,2015年二手房交易市场成交量超过新房成交量,这也说明了二手房交易市场的火爆程度。但随着二手房交易市场的扩大,其弊端也逐渐显现出来。很多心术不正的人利用合同漏洞谋取个人利益。除了二手房买卖合同,还有居间合同的内容需要注意,因此,小编总结了几点二手房买卖居间合同签署的注意事项。
1、审核对方身份及中介机构的营业执照。
在签订二手房买卖居间合同的时候应尽量弄清楚对方的身份,保留身份证复印件等,并且审查中介机构的营业执照。
2、签约时应仔细看合同条款。
合同签订必须摆正心态,不能马虎,因为一旦在合同上签了字就要受合同约束,违反合同就要承担法律责任。因此,双方在签约时应当仔细查看合同条款,有疑问时应该要求中介公司解释清楚,并记载在合同中。
只有确定自身能够履行的条款方能签署。而对于自己难以履行的条款要注意违约规定,看自己能否承受再决定是否签署。另外,合同是一式多份,要看清三份合同内容是否一致。
3、不要留空,若有附加需在附加处盖章。
居间合同一般都是由中介公司提供,其中有许多条款是要求签署方在签约时填充或选择,针对这一特点,双方在签约时一定要对这类需填充或选择的条款逐一进行确定,尽量不要留有空白条款,以防止日后被他人违规利用;若有附加条款需要双方在附加条款上盖章。
4、签约时不要只签最后一页。
现在的合同很多都不止一页,作为签约一方在签约时应该在每一页上都签字,以防止未签字的合同被“偷梁换柱”。如果合同有修改的地方,签约方应该共同在修改处签字以表示确认。
5、签约后应拿合同原件。
签约后作为合同一方,当然有权保有一份合同原件,并且协议上往往都是这样规定的。但实务中有些中介公司在当事人提出该项原本非常合理且合法的要求时,往往会以另一方或中介公司未签章为由不给当事人合同原件。在此情况下,签约人至少应要求中介公司提供一份复印件,并要求中介公司在复印件上签章或中介经办人员签字,同时应与中介公司确定其何时提供合同原件。
推荐阅读:
责任编辑: zyftaiyu
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
上海青浦区房价多少钱一平方?青浦区在售楼盘
2上海中企云启春申能买吗?优缺点是?周边高端商
32024上海即买即住的房子有哪些?上海现房楼盘
42024上海楼盘“跌价”小区榜单出炉!上海哪些
5上海购房补贴怎么申请?需要什么条件?上海购房
6上海大华星曜怎么样?是装修交付的吗?三期正在
72024上海小阳春来了吗?还能涨20%吗?
82024年上海新开楼盘有哪些?2024上海轨交新盘
92024年上海新房价格怎么样?未来十年上海房价
10上海远香湖岸楼盘位置在哪?正在认购中!3月28
上海中企云启春申能买吗?优缺点是?周边高端商业环伺+得房率高!
2024-03-28 11:30:14
2024上海即买即住的房子有哪些?上海现房楼盘推荐
2024上海楼盘“跌价”小区榜单出炉!上海哪些房子跌了?
上海大华星曜怎么样?是装修交付的吗?三期正在认购!
2024年上海新开楼盘有哪些?2024上海轨交新盘大盘点!
上海普陀金茂府生活方便吗?科技新住宅,国际新住区
上海水尚华庭品质如何?国企打造,现房在售!
上海同润朱韵澜庭品质如何?西虹桥墅居准现房,不容错过!
上海春申阳光好不好?可以买吗?
上海保利海上瑧悦户型怎么样?能不能买?