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上海11月预入市项目大幅缩水
预计上海市11月份入市的新房项目有7个，与今年10月相比减少了46个项目，环比减少86.8%。其中浦东3个、嘉定4个。即将入市的楼盘中，有超七成项目位于外郊环和郊环外。
11月预入市的项目与10月相比，在数量上大幅减少;从区域分布上来看，10月预入市楼盘的分布较为零散，分别有金山、宝山等14个区域外加太仓，而11月预入市的项目仅分布在嘉定和浦东区域;从环线上看和10月基本相似，预入市的项目大部分集中在外环外，少量内中环和中外环项目。
据已知的待入市项目的主力户型，中骏柏景湾、安亭瑞仕、金隅大成郡、上实海上公元4个项目的主推户型中都涉及三房，且以中等户型为主。
从区域分布上看，2016年11月预入市项目只分布在浦东和嘉定两个区域，分别为3个和4个，嘉定区以57%的比例排名第一，这个情况与10月相似，10月嘉定区以21%的比例也同样位列首位。与银十的50多盘入市的情况相比，11月入市状况可谓是愁云惨淡，不仅数量上大幅减少，各区域入市的项目比例也发生很大的变化，10月十四个区域外加太仓都有入市的项目，而11月仅有两个区域有预入市的楼盘。
从环线分布上看，2016年11月预入市项目中，内中环1个、中外环1个，外环外5个，在数量上较于上月大幅下降。与上个月相同，依旧是外环外的项目占据主导地位，占比81%。虽然此次入市项目数量与上月无法相比，但从环线分布的比例上来看，11月与10月入市项目的环线分布基本一致，没有较大差距，都是以外环外项目为主，少量内中环和中外环项目。
责任编辑： yuyanweitaiyu
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