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买完房后多久能拿到房产证？
上海拼团购房72群（161）
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一本房产证上最多可以写几个名字
(一)产权人只能一个
关于房产证名字可以写几个的问题，大致如下，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了。房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》。该证为蓝色小本，由产权人持有。
(二)在房产证占有份额共有人中不限制添加人数
在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。该证是绿色小本，由房产共有人持有。而对于房产产权共有，主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式。
一是:共同共有;共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。
二是:按份共有;按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少 。
同时，并非所有人都能够办《房地产权共有(用)证》，办理人需要符合以下条件。
(1) 由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。
(2)由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。
《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。
双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。
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责任编辑： shanghaitaiyu
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