上海二手房房屋交易税费表2017

上海二手房最新交易税费想必大家都很想了解吧，下面给大家列举了关于买方卖方的二手房税费表，供大家参考。

　　(一)买方二手房税费表
　　税费名称税费标准收费单位
　　契税普通住宅：房屋成交总额×1.5% 90平米以下（含90平米）首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局
　　非普通住宅：房屋成交总额×3%
　　交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构
　　合同印花税房屋成交总额×0.05%（免交）国家财税局
　　权证印花税5元/本国家财税局
　　交易登记费住宅：40元房屋交易管理机构
　　非住宅：550元
　　配图费25元房屋交易管理机构
　　查档费 （求购方有查档要求时）30元房屋交易管理机构
　　买卖合同公证费 （求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×2.5‰+250元公证处
　　贷款合同公证费 （求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证且需贷款时才须缴纳）贷款额×3‰公证处
　　他项权利登记费（抵押登记费）（需贷款时才须缴纳）商业贷款或组合贷款：200元房屋交易管理机构
　　纯公积金贷款：100元
　　保险费 （需贷款时才须缴纳）免收贷款银行指定的保险公司
　　评估费 （需贷款时才须缴纳）房屋成交总额50万以内：300元贷款银行指定的评估公司
　　房屋成交总额50-100万：500元
　　房屋成交总额 100万以上：房屋成交总额×1‰
　　转按揭担保费 （需贷款且须转按揭时才须缴纳)贷款额×6‰担保公司
　　公积金贷款担保费（需公积金贷款时才须缴纳）对于首套房或者贷款结清的改善型自住房免交（见2014年11月颁布的新政）担保公司
　　中介费房屋成交总额×1%中介公司

　　(二)卖方二手房税费表
　　税费名称税费标准收费单位
　　契税普通住宅：房屋成交总额×1.5% 90平米以下（含90平米）首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局
　　非普通住宅：房屋成交总额×3%
　　交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构
　　合同印花税房屋成交总额×0.05%（免交）国家财税局
　　权证印花税5元/本国家财税局
　　交易登记费住宅：40元房屋交易管理机构
　　非住宅：550元
　　配图费25元房屋交易管理机构
　　查档费 （求购方有查档要求时）30元房屋交易管理机构
　　买卖合同公证费 （求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×2.5‰+250元公证处
　　贷款合同公证费 （求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证且需贷款时才须缴纳）贷款额×3‰公证处
　　他项权利登记费（抵押登记费）（需贷款时才须缴纳）商业贷款或组合贷款：200元房屋交易管理机构
　　纯公积金贷款：100元
　　保险费 （需贷款时才须缴纳）免收贷款银行指定的保险公司
　　评估费 （需贷款时才须缴纳）房屋成交总额50万以内：300元贷款银行指定的评估公司
　　房屋成交总额50-100万：500元
　　房屋成交总额 100万以上：房屋成交总额×1‰
　　转按揭担保费 （需贷款且须转按揭时才须缴纳)贷款额×6‰担保公司
　　公积金贷款担保费（需公积金贷款时才须缴纳）对于首套房或者贷款结清的改善型自住房免交（见2014年11月颁布的新政）担保公司
　　中介费房屋成交总额×1%中介公司