三大银行抵押贷款申请条件、利率及流程

发布时间： 2017-05-19 10:32:45

来源：楼盘网

分类：政策法规

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　　今天为大家讲解下有关工商银行、建设银行、中国银行的抵押贷款条件、利率及流程，希望大家能收获一些知识，

　　银行抵押贷款条件
　　1、有完全自主的公民能力，年龄在18到65岁之间；需要注意的是若您是外国人或港澳台居民，须拥有一年的住址证明和工作证明
　　2、提供个人身份证明、个人户籍（或有效居住证明）还有最后的婚姻证明（或未婚声明）这个三大证明
　　3、良好的贷款还款记录
　　4、稳定的职业收入，能按时还款
　　5.、贷款用途必须合法；符合国家法律的规定，例如不要用来炒股、赌博等
　　6、拥有银行确认后有效且可靠的房产作为抵押
　　7、以上条件各银行都差别不大，工行则需开立个人结算账户（其他）
　　8、银行规定的其他条件（不同银行略微有点不同）

　　个人房产抵押贷款流程
　　抵押流程一用途后，并说出贷款的相关要求（金额及年限时间等）
　　抵押流程二：准备好贷款必备资料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件（身份证、户口本、房屋所有权证、收入证明、个人消费用途、婚姻证明材料）
　　抵押流程三：现场进行评估房产：相关机构会对抵押房进行实地评估
　　抵押流程四：进行审批：将所有申贷证明材料和评估的报告意见书等报送银行进行核实;
　　抵押流程五：借款合同：借款人及抵押人填写(借款合同)和相关证明材料、签完字后，由公证人员对其进行公证;
　　抵押流程六：抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
　　抵押流程七：最后贷款人开户、银行放款至您的账户，一般只有商品房、房改房、安居房可作为抵押物。

三大银行抵押贷款最新利率（工商银行、中国银行、建设银行）

工商银行最新利率

以上就是有关工商银行及各大主要银行的抵押贷款条件、利率流程。

责任编辑： zhoujinchen

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