上一篇
上海多项重点工程正在推进！崇明区计划2020年森林覆盖率将达30%下一篇
2018上海将继续推进租购并举
上海拼团购房204群（53）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
185人申请入群
2017上海楼市回顾：楼市整体遇冷
经历了2016年的热潮之后，2017年的楼市无疑成为公认的政策调控年。
在刚刚结束的2017年中，上海(楼盘)楼市经历了类住宅整顿、土地市场新政、开盘摇号新规、住房“十三五”规划发布等一系列的重大政策调整。
调控政策密集出台，使得2017年上海楼市真正迎来了市场的调整期。据1月9日第一太平戴维斯发布的最新报告显示，2017年上海全市新房供应量和成交量同比均出现了腰斩。
具体来看，2017年上海新房的成交量为640万平方米，同比2016年1380万平方米，降幅达到了54%。
业内分析人士表示，成交量的极速下跌，很大程度上可能源于市场供应量的减少。数据显示，2017年全市新房供应量为370万平方米，同比2016年的790万平方米，减少了420万平方米，同比降幅为53%。
不过值得关注的是，在供应量和成交量双双大幅下跌的同时，上海的新房均价却仍然出现了增长。据第一太平戴维斯研究部统计数据，2017年上海一手新房均价为47500元/平，同比涨幅为24%。
与此同时，上海二手房市场也受到调控政策的影响。数据显示，2017年上海前11个月的二手房市场成交量，同比也出现了超过一半的跌幅。统计数据显示，2017年前11个月上海二手房共计成交13.97万套，较去年同期跌61%。
在2017年上海楼市的调控政策的影响下，上海新房待售库存持续下滑，已经录得2009年至今历史最低水平。若按照2017年三个季度的月均成交量计算，上海目前478万平方米的待售库存去化周期仅需要4.8个月。
图表来源：第一太平戴维斯研究部
第一太平戴维斯研究部相关负责人表示，基于2017年上海楼市的市场表现，预计2018年上海楼市调控的政策进一步收紧的可能性较小。
责任编辑： jingjing
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 015054。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
上海老洋房成交价刷新纪录！卖100万元/平方米
2在售好房|远香湖岸楼盘位置在哪里？看完很难
3锦汇华庭住宅房地理位置怎么样？绿化率高吗？
4汇总！2024年上海品质房源有哪些？这几个选择就
5上海金地嘉峯汇属于哪个区域？什么时候交付？联
6上海华润观宸润府怎么样？开发商是哪家？正在认
72024年4-5月上海住宅取证待开项目明细一览
82024年上海新房第五批预测名单出炉！预计将于
92024年3月上海二手房成交数据出炉（成交套数+
102024上海一批次土拍下半场将于4月16日开拍！
楼盘导购更多>>
上海金地嘉峯汇属于哪个区域？什么时候交付？联动价约4.6万/㎡！
2024-04-16 11:22:37
汇总！2024年上海品质房源有哪些？这几个选择就很不错！
锦汇华庭住宅房地理位置怎么样？绿化率高吗？
在售好房|远香湖岸楼盘位置在哪里？看完很难不心动！
上海华润观宸润府怎么样？开发商是哪家？正在认购中！
购房指南更多>>
小编推荐
上海老洋房成交价刷新纪录！卖100万元/平方米！上海高品质洋房有哪些？
在售好房|远香湖岸楼盘位置在哪里？看完很难不心动！
锦汇华庭住宅房地理位置怎么样？绿化率高吗？
汇总！2024年上海品质房源有哪些？这几个选择就很不错！
上海金地嘉峯汇属于哪个区域？什么时候交付？联动价约4.6万/㎡！
