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3月上海多项目开盘，住宅房价赛比别墅？
新的一年春暖花开，而上海楼市也慢慢从春节期间的“休眠期”中清醒，开启回暖形式。
21个项目开盘或加推
依据腾讯房产上海站小编的不完整统计，上海3月估计有21个项目开盘或加推，其中4个项目曾经获得预售证,分别是：嘉定区首旭嘉苑、嘉定区盘古天地(二期)、奉贤区中粮锦云苑、青浦区万科天空融苑。
数据来源：腾讯房产上海站数据统计
整体看，3月开盘的区域相比照较均匀，除市区外，上海各大郊区也均有项目入市，能够相对缓解各区域内的供需关系，其中宝山和嘉定分别有4个盘入市，闵行、杨浦、奉贤、青浦各2个，黄埔、浦东、金山、普陀和松江区各1个。
3月份每个项目入市房源套数从177到2300不等，住宅户型既有中福浦江区46平的一居室，也有杨浦区的翡丽甲第(三期)240平的四室两厅，更多集中于100平左右，满足家庭用房的需求。
3月上海各区预开盘详情表
数据来源：房地产买卖效劳网
翡丽甲第(三期)项目均价10万+?
在对外发布价钱的项目中，杨浦区的翡丽甲第(三期)作为普通住宅，网传均价是每平100500元/平，而松江区的新城上坤越山明月别墅均价是10000元 /平。
翡丽甲第(三期)北靠霍山路、南临惠民路，东西两边分别是通北路和辽阳路。项目周边多以“90年代”的老破小的个体商业为主， 但是生活配套方面，交通、地铁和广场医院都在1公里的辐射范围内，值得留意的是教育方面，项目周边有市东幼儿园、市东实验学校(小学)、市东中学。
据项目左近房产中介的工作人员透露，由于共同的优势，该项目是目前该地块均价最高的楼盘，目前曾经开发到第三期，一期均价为6万多，二期均价为8万多，三期还未开盘，据理解均价为100500元。
某知名房企担任人对腾讯房产上海站小编说道：“依据国度的宏观调控政策，2018年上海房产还是以“稳”为主，推盘频率和开展趋向应该都不会呈现断层和井喷。”
责任编辑： jingjing
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