住房保障产权有什么规定

也许大家看到身边有些住房困难的朋友或者是亲戚住上了保障房，从而解决了居住与生活的问题，而这些保障房其实是政府对人民的一种福利，住房保障产权有什么规定?大家是否了解呢。

住房保障产权有什么规定

面对现在的房价高涨，很多人不能够拥有自己的房产，有些低收入人群，甚至自己的居住都是一个问题。政府为了维护市民的利益，推出了保障性住房这一类房产。保障性住房产权是什么，实际上，保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供上对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性住房一般是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成的。保障性住房能转手吗，保障性住房这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房，廉租住房及政策性租赁住房只能居住不能出售。而经济适用房如果进行交易，需要满足一定条件：取得产权证后5年以后，并且满5年后由政府优先回购，政府不能回购的，需要你把当时优惠的土地出让金先交，才可以上市交易。

保障房的公有产权人，是指经政府委托，代表政府持有共有产权保障房产权份额的政府部门或机构。市住房保障部门是本市保障性住房共有产权工作的主管部门。市住房保障实施机构(以下称市住保办)具体负责日常管理工作。共有产权保障房筹集、供上、交易及其管理坚持政府主导、收益共享、风险共担、进退有序的原则。国家现在对保障性住房支持，申请保障性住房的条件随之宽，出台了一系列保障性住房相关政策，就是为了更好改善人民的居住条件，更好的促进经济发展，提高人民生活质量，使国家变得更强大。

住房保障有哪些做法

所谓的保障性住房,无疑的,便是为了保障一些低收入群体拥有自己的住所的一项优惠政策,这种住房一般是由政府提供的,给家庭困难的人群居住的,并且限定标准、限定价格或租金的住房。在各个省市,大家都可以找到很多类型的保障性住房,例如大家的廉租房、经济适用房和政策性租房,都是属于这个范畴。经济适用房是政府针对低收入群体的住房困难，通过划拨土地、减免相关税费等政策扶持的方式，组织统一建设或者规定在房地产开发建设项目中按比例配套建设的面积为60平米至80平米的政策性商品住房。廉租住房，经济适用房毕竟还是让低收入家庭去“买”，对于连经济适用房也买不起的低收入家庭，由政府实施廉租房保障。保障形式主要有两种：对已经租住住房的，由政府发给其一定数量的租金补贴;对无住房的，由政府建设并提供能够满足其基本居住需要的面积适当、租金较低的廉租房。二限房，即限制价格、限定面积的普通商品房，“二限房”是国家在商品房价格奇高、面积过大，工薪阶层对此望洋兴叹的情况下出台的宏观调控政策，是国家专门为解决既买不起商品房，又不符合购买经济适用房条件的中收入者尤其是工薪族，即所谓的“夹心层”的住房问题而强制推行建设的的中小套型、中低价位的普通商品房。国家是一个发展不平衡的大国，从具体国情出发，住房保障还需要有针对特殊情况的特殊政策，不过还在摸索中不断前行。

小编在本篇文章之中为大家讲了一下关于住房保障产权有什么规定的知识，对于保障性住房的情况，相信有不少人想了解，可以看看小编文章就会更加的清楚了。