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住房保障贷款怎么申请

发布时间: 2018-06-28 10:21:44

来源: 上海楼盘网

分类: 房贷政策

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虽然相对于普通商品房来说,保障性的住房的价格比较低廉,但对于不少需要买房的年轻人来说,一下拿出上百万的购房资金也不容易,因此只能通过贷款来解决,下面小编来为大家说说住房保障贷款怎么申请。


住房保障贷款怎么申请

个人保障性住房贷款这个名称有很多人都不是很了解,但是却对有些人来说是重要的,是在现在房价高居不下的今天而言,我们就应该了解一下个人保障性住房贷款,以及国家保障性住房政策相关内容。保障性住房按揭贷款是指我行在取得本行认可的有效担保后向个人发放的,用于购买一手经济适用房或一手限价商品房的贷款。贷款对象是指年龄在8-65周岁;并且具有完全民事行为能力的中国公民(但是我们要注意是不包含港澳台的居民);而且我们是要符合国家还有区域政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。贷款的借款人需要提供的资材:合法有效的身份证明文件;有正当的事项并且要有稳定的经济收入来源,还要有具有足够的偿还本息的能力;信用记录良好,无不良社会记录;

有符合银行规定的真实交易背景;贷款额度住房高贷款成数为所购房产价格的70个百分点。当然你的贷款年限贷款期限一般不超过20年(含),然后长不超过30年(含);还有你的贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日;借款人的年龄与贷款期限之和一般不超过65(含),长不超过70(含)。按照国家人民银行公布有关规定执行,并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上,在规定范围内浮动。还款方式等额本息;等额本金;按月还息到期一次还本,仅限1年期(含)以内的贷款国家保障性住房政策,明确指导思想、总体要求和基本原则,指导思想。以理论和三个代表重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,把解决城市(包括县城,下同)低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容。

住房保障有哪些新方针

总体要求。以城市低收入家庭为对象,进一步建立健全城市廉租住房制度,改进和规范经济适用住房制度,加大棚户区、旧住宅区改造力度,基本原则。解决低收入家庭住房困难,要坚持立足国情,满足基本住房需要;进一步建立健全城市廉租住房制度,改进和规范经济适用住房制度,规范经济适用住房供上对象合理确定经济适用住房标准。经济适用住房套型标准根据经济发展水平和群众生活水平,建筑面积控制在60平方米左右。严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因各种原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。加强单位集资合作建房管理。

办理职工保障性住房销售合同网签备案确认和职工住房面积审核事项,由建设单位持如下证明材料向市住房保障管理中心提出申请:建设单位办理职工保障性住房销售合同网签备案确认和职工住房面积审核申请函。单位职工保障性住房销售合同网签对象名册(原件并加盖建设单位公章)。《单位职工保障性住房销售合同网签备案确认及住房面积审核表》。市物价部门出具的单位职工保障性住房配售单价(含超标面积部分的市场单价)审查备案证明(原件核对后收复印件)。其他需要提供的相关资材。职工保障性住房项目经竣工验收并取得相关 验收合格证明后,由建设单位与购买人一样持登记在建设单位名下的房屋产权分户证、保障性住房项目建设批准文件、住房销售合同、《职工个人申购单位保障性住房资格审核确认表》、住房销售合同网签确认及住房面积审核文书、《单位职工保障性住房销售合同网签备案确认及住房面积审核表》、职工购房付款凭证、房地产转让完税证明等相关资材,

小编在上面的文章中为大家讲述了关于住房保障贷款怎么申请的知识,如果大家符合条件的话,当然最好能够申请保障性住房,这样可以早日实现新房梦。

责任编辑: liangchunmei

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