上海四幅住宅用地挂牌出让 均为城中村改造地块

近期，上海土地市场官网挂牌了4幅“城中村”改造地块，均为(含)住宅用地，将于下月21、22日出让，其中3幅位于宝山，1幅位于奉贤。

奉贤南桥

起始楼板价20298元/㎡

奉贤南桥新城18单元02-04区域地块(“城中村”改造项目-肖塘地区)

四至范围：东至南横泾，南至北虹新村，西至沪杭公路，北至建设用地

土地用途：普通商品房

出让方式：挂牌

土地出让面积：42155.9㎡

容积率：2.5

套数下限：1084套

保障性住房比例：5%

自持比例：15%

装修比例：45%+保障性住房100%

起始总价：21.3921亿元

起始楼板价：20298元/㎡

交易日期：2018-08-22

7号线祁华路站

与大华朗香花园为邻

宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域C1-06地块(“城中村”改造项目-联东村)

四至范围：东至华瑞路，南至祁真路，西至新开河，北至C1-04地块

土地用途：商住

出让方式：挂牌

土地出让面积：8241㎡

容积率：2.0

套数下限：139套

保障性住房比例：5%

自持比例：15%

装修比例：100%

起始总价：4.0855亿元

起始楼板价：24788元/㎡

交易日期：2018-08-22

上海大学宝山校区隔壁

宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域E1-18、E1-02地块(“城中村”改造项目-联东村)

四至范围：E1-18地块：东至El-02地块，南至上大路，西至桃浦，北至E1-16地块;

E1-02地块：东至E1-16地块，南至上大路，西至El-18地块，北至E1-16地块

土地用途：E1-02地块：普通商品房;E1-18地块：商业用地

出让方式：挂牌

土地出让面积：24525㎡(E1-02：12129.6㎡;E1-18：12395.4㎡)

容积率：E1-02地块：普通商品房 2.0;E1-18地块：商业用地 2.5

套数下限：248套

保障性住房比例：5%

自持比例：15%

装修比例：100%

起始总价：9.4779亿元

起始楼板价：17155元/㎡

交易日期：2018-08-22

1号线富锦路站

招商•海德花园对面

宝山区杨行镇BSPO-0501单元YH-B-1-05-03、YH-B-1-02-04地块(“城中村”改造项目-杨行镇老集镇)

四至范围：YH-B-1-02-04地块：东至月城路，南至杨盛河，西至湄浦河，北至绿龙路;

YH-B-1-05-03地块：东至YH-B-1-05-04地块，南至湄浦河，西至月城路，北至白沙园路;

土地用途：普通商品房

出让方式：挂牌

土地出让面积：62785.8㎡

容积率：2.0

套数下限：1300套

保障性住房比例：5%

自持比例：15%

装修比例：50%+保障性住房100%

起始总价：26.37亿元

起始楼板价：21000元/㎡

交易日期：2018-08-21