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上海拼团购房127群（94）
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8月上海楼市已取得三张预售证 未来走势如何？
8月刚刚开始，本市又发出了3张预售许可证。那么8月申城楼市是否会延续7月的行情呢？
这3个领到预售许可的楼盘分别位于嘉定、青浦和奉贤。其中，位于嘉定南翔的“好世凤翔苑”共371套住宅，均价4.9万元/㎡，主力户型为84-154㎡的2-4房，开盘时间为8月22日。位于青浦新城的葛洲坝玉兰花园共248套住宅，主力户型为112-146㎡的3-4房。还有位于奉贤南桥的桐南美麓，共288套住宅，公寓和洋房均价约3.2万元/㎡（装修），叠加均价约4.2万元/㎡（毛坯）。
在刚刚过去7月传统的楼市淡季，上海迎来了单月24张预证的大供应量。楼市进入8月，预证频发的现象还会继续吗？
沪上某知名房企的销售负责人认为，前期预售证挤压情况虽然好转，但是还有一些尾部效应存在，个别重灾区诸如青浦，还是有大量项目挤压待拿证的。9月存在大量不确定因素，开发企业依然会在8月集中推货，保证安全。
上海一家营销代理商负责人认为，8月份应该还会延续发证热。“毕竟去年压住了太多楼盘的节奏，到目前上海还有170个项目待取证。但传统的9月-10月，金九银十，也许会放缓发证速度，规避旺季的天时因素，待11月后再继续开闸放水，把供应量放出来。”
责任编辑： liangchunmei
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