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上海老建筑保护不需要保留周边环境吗？
上海拼团购房204群（73）
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8月上海这些楼盘拿到了预售许可证！
随着楼市传统旺季的临近，目前申城一手房的成交价如何?未来还将有哪些楼盘将面世?根据克尔瑞的统计显示，在7月各区成交的一手商品住宅中，市中心的黄浦、徐汇、静安等7个区的成交均价均超过了8万元，闵行和浦东的成交均价分别为5.77万元和7.26万元，剩余的宝山、嘉定等成交均价都在5万元以下。
其中，老静安的房价略低，与今年上半年“康鑫家园”的网签有关。其实，老静安的标杆二手房“国际丽都城”、“中凯城市之光”挂牌行情都在11万元/㎡以上。从“金茂府”、“静安府”、“金融街融府”三府的定价来看，新静安约9万元的房价已经站稳。
另外，普陀、杨浦近10万元/㎡的房价，看似不低，也与今年有部分内环沿线的新房上市有关。以杨浦为例，七八两月又有一些内中环新房拿到预售许可证，均价都在9万元/㎡以上。
那么8月还有哪些楼盘拿到了预售许可，已经或即将入市呢?
例如在浦东，有三个较受关注的项目拿到了预售许可。位于张江的万科翡翠公园，其均价为6.5万元/㎡，主打105㎡的4房;位于张江的华发四季均价为6.5万元/㎡，主打89-149㎡的3房、4房;位于惠南的金地城四期均价为3.2万元/㎡，主打93-150㎡的公寓。
闵行马桥的华府天地愉园，总价741万元起的153-180㎡的4房;位于浦江镇的鹏欣一品漫城均价为6.4万元/㎡，主打98㎡的2房和120㎡的3房。松江位于9号线九亭站的象屿虹桥悦府的叠加别墅房源日前拿到了预售许可，该项目整体均价4.56万元/㎡，此次有147套入市。
责任编辑： liangchunmei
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