上海第五批新盘名单官宣！预计0盘触发积分！

网上房地产突然官宣了2024年第五批新盘名单！

本次上市24个商品住房项目，共约63.0万平方米，合计5440套。

5批次一个能打的都没，一个都不会触发积分。

比起四批次的豪宅盛宴，这个批次更接地气一些，会有多个400-600万左右的上车盘集中入市。其中，闵行、宝山、嘉定是这批次的供应大户。

提前点评：

①中建壹品·浦江之星10.99万/平已过会，项目产品建面约98-183㎡。

几乎每栋楼都能瞰江无遮挡，视觉效果非常不错。

②宝华紫薇花园·公园道8.3万/平已过会，推出建面约62-160㎡住宅。

宝华项目本就有口皆碑，而本次更是推出“交付级预售”，项目全部工程已经基本完成，所见即所得，小编去过，实景非常不错，公区无敌了！

③天安1号9.2万/平已过会，项目产品建面约124-177㎡产品。

天安1号二期，不仅沿袭了一期的奢装标准，在空间设计、功能设计以及奢装材质选择上，也进行了部分的升级，

还有个突发入市的项目：浦东的华发周浦项目，网传可能定名观澜半岛，据说建造进度还没跟得上，仅过会，拿证入市早着呢。取证这事让项目团队也一脸懵。

先看4月29日官网公示的5批次24个新盘总体情况！预计0盘触发积分！

预测触发积分制入围分数也新鲜出炉了！积分、积分、还是积分预测最关注！

整理数据来源：网上房地产www.fangdi.com.cn

主要分布在浦东、普陀、杨浦、闵行、宝山不、嘉定、松江、青浦、临港9个区域。

01

中建壹品·浦江之星

区域板块：杨浦·东外滩

「备案均价：109900元/㎡」

推售面积：约99-183㎡3-4房

推售套数：428套

营销进度：售楼处&样板房已开放

02

宝华紫薇花园·公园道

区域板块：普陀·桃浦

「备案均价：83000元/㎡」

推售面积：约83-160㎡2-3房

推售套数：224套

营销进度：现房，售楼处&样板房已开放

03

永泰三里城

区域板块：浦东·三林

「备案均价：82000元/㎡」

推售面积：约99-241㎡高层/洋房/叠加

推售套数：320套

营销进度：售楼处&样板房已开放

04

华发·观澜半岛

区域板块：浦东·周浦

「备案均价：60000元/㎡」

推售面积：约100-136㎡3-4房

推售套数：262套

营销进度：效果图&户型已发布

05

张江·金茂府

区域板块：浦东·康桥

「备案均价：66216元/㎡」

推售面积：约92-138㎡洋房

推售套数：203套

营销进度：效果图&户型图已发布

06

天安1号

区域板块：闵行·七宝

「备案均价：92000元/㎡」

推售面积：约131-175㎡3-4房

推售套数：325套

营销进度：售楼处&样板房已开放

07

尚湾林语

区域板块：闵行·颛桥

「备案均价：60500元/㎡」

推售面积：约81-149㎡3-4房

推售套数：241套

营销进度：售楼处&样板房已开放

08

华润·映江润府

区域板块：闵行·颛桥

「备案均价：56500元/㎡」

推售面积：约89-103㎡3房

推售套数：224套

营销进度：售楼处已开放

09

招商·时代乐章

区域板块：宝山·顾村

「备案均价：48000元/㎡」

推售面积：约89-126㎡3房

推售套数：209套

营销进度：售楼处&样板房已开放

四季都会·青藤里

区域板块：宝山·杨行

「备案均价：53194元/㎡」

推售面积：约92-152㎡3-4房

推售套数：226套

营销进度：售楼处&样板房即将开放

11

华润华发·时代之城

区域板块：嘉定·南翔

「备案均价：57938元/㎡」

编辑

推售面积：约89-168㎡高层/叠加

推售套数：304套

营销进度：售楼处即将开放

12

映翠府

区域板块：嘉定·新城

「备案均价：51284元/㎡」

推售面积：约100-131㎡3-4房

推售套数：232套

营销进度：售楼处&样板房已开放

13

象屿·远香湖岸

区域板块：嘉定·新城

「备案均价：50683元/㎡」

推售面积：约91-151㎡高层/叠加

推售套数：318套

营销进度：售楼处&样板房已开放

14

金地·嘉峯汇

区域板块：嘉定·菊园

「备案均价：44300元/㎡」

推售面积：约102㎡3房

推售套数：70套

营销进度：售楼处&样板房已开放

15

华发·虹桥四季

区域板块：青浦·赵巷

「备案均价：55969元/㎡」

推售面积：约90-130㎡3-4房

推售套数：267套

营销进度：售楼处&样板房已开放