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悦达南郊华都

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悦达南郊华都
参考价格:

价格待定

400-818-0066 转 266960 

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基本信息
  • 参考价价格待定
  • 物业类别写字楼
  • 项目特色精装修 酒店式公寓 地铁沿线
  • 建筑类别高层 塔楼
  • 装修状况毛坯
  • 总户数1056户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积174800平方米
  • 建筑面积 288276平方米
  • 容积率 1.18 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 40.5% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间 2016年8月20日
  • 入住时间 2017年01月20日
  • 物业费3.28元/平方米·月

    物业费

    3.28元/平方米·月

  • 物业公司悦达集团
  • 开发商上海悦达房地产发展有限公司
  • 产权年限40年
  • 预售许可证奉贤房管(2016)预字0000191号
  • 售楼地址奉贤区南桥新城望园路2509弄
  • 项目位置南桥新城大叶公路望园路2509弄
项目简介

悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处,距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心,具有行政及地缘优势,奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开,故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大,对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区,新城中重点推进建设的新城之一,轨道交通5号线望园路站,轨道交通8号线延伸段(规划中) 。

悦达南郊华都,凭借悦达889广场成为境内获得ICSC购物中心大奖(亚太)的开发商、中国商业地产30强——悦达地产的诚意之作,呈现的高性价比轻奢小公寓。

悦达南郊华都动力:

隧道通车:项目紧邻虹梅南路——金海路越江隧道,建成后快速直达中环。隧道贯联闵行奉贤两大副中心,不仅拉近与上海市区的直线距离,更是未来区域直接有力的保障。

地铁在即:5号线南延伸段将在2017年底通车,肖塘站距离项目1.8公里。BRT公交始发浦东东方体育中心,终点南桥新城,将改善奉贤与中心城区的交通联系。奉贤的新“出行”时代,可快速到达人民广场。

轻奢托管:“中国的HomeAway”途家贴心入户管家服务,酒店管理式托管服务。

889生活:悦达地产将悦达889广场的精致生活融入20万平方米社区,180米精彩商业街。

悦达南郊华都全能配套:

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

教育:邻近百年历史、师资力强的肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

医疗:邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

购物:邻近一体化购物中心百联南桥购物中心,一站式消费商业中心南桥新都汇,生活卖场世纪联华超市。

悦达南郊华都内外兼修:

丰富内在:

37-58㎡精装小户型,层高挑高3.3米;

全套欧式家具、窗帘、水晶灯、科勒卫浴、康宝厨房设备。

经典外表:

简洁、复古、硬朗的Art Deco现代高层建筑经典风格。被评为上海市优质工程。

周边配套
商场或超市:南方国际广场、五角世贸商城、棕榈滩商业街

学校:爱心双语幼儿园890米, 上海市工业综合开发区职工学校教学点(南桥·环城北路)1776米.

医院:奉贤区中医院,上海第六医院奉贤分院

银行/银行(ATM):工行、中行、建行

其他:中小学:格致中学、奉贤中学、肖塘小学 综合商场:百联南桥购物中心、南桥新都汇、小区180米步行街 银行:工行、中行、建行 医院:市六医院奉贤分院、奉贤中医院 金海路虹梅南路越江隧道出入口、上海之鱼、南郊中央生态公园
小区配套
地下车位
交通状况
轨道交通:5号线:

轨道交通描述:轨交5号线与8号线延伸段(距项目3公里)

其他交通情况:BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路
楼层状况
共7幢楼,1-2楼28楼、3-7号楼20楼,标准层4梯22户、顶层为复式房型
交付标准
结构:框剪结构
外墙:岩棉外保温
内墙:刷白
供电:分时电表
供水:顶部水箱供水
网络通讯:多媒体入户
客梯品牌:奥的斯
大堂及公共部分:大堂:欧式窗帘壁纸、抛釉地面、水晶吊灯、6.2米挑高层
地板材料:地毯
车位信息

地上车位300个、地下750个

相关信息

竣工时间:已竣工

按揭银行:中国银行

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