上海

富绅时代公馆

  • 待售
  • 商业综合体
  • 地铁沿线
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富绅时代公馆
参考价格:

价格待定

400-818-0066 转 577039 

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基本信息
  • 参考价价格待定
  • 物业类别商业综合体
  • 项目特色地铁沿线
  • 建筑类别高层 小高层 板楼
  • 装修状况3000元每平的装修标准,硬装
  • 总户数503
  • 当期户数112
  • 占地面积25577平方米
  • 建筑面积53116平方米
  • 容积率 2.2 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间预计2016年10月下旬
  • 入住时间预计将于2017年12月底
  • 物业费 2.30元/平方米·月

    物业费

    2.30元/平方米·月

  • 物业公司上海百益物业管理有限公司
  • 开发商上海莫颖置业有限公司
  • 产权年限富绅时代公馆产权年限70年
  • 预售许可证青浦房管(2016)预字0000098号
  • 售楼地址青浦区漕盈路盈港路路口
  • 项目位置青浦俞家埭路159弄(漕盈路和盈港路路口)
项目简介

富绅时代公馆项目位于青浦主城的核心位置的盈港路,漕盈路路口,在建的地铁17号线漕盈路站之上,并且是现今青浦主城区一个地铁上盖的住宅项目。

富绅时代公馆项目周边有轨交17号线(漕盈路站),另外有开发商还建的青浦的公共交通枢纽。项目本身将建造5万方商业综合体,几乎涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲、教育等各大业态;另外,青浦绝大部分的商业(如:桥梓湾、世纪联华、吾悦广场、港隆广场等)、金融(农业银行、交通银行、平安银行、华夏银行等)、医疗(中山医院、中医医院、同德医院、青城医院等)、教育(青浦实验幼儿园、青浦实验小学、尚美中学、青浦实验中学、青浦高级中学)、政府机关及公建设施均距离项目仅5-10公里。

周边配套
中小学:青浦高级中学、尚美中学、逸夫小学、青浦实验中学、青安民办小学;
幼稚园:9班制幼儿园、红珊瑚幼儿园、阳光宝贝幼儿园、星星幼儿园、怡阳幼儿园;
综合商场:吾悦广场、世纪联华、桥梓湾、凯特利广场、万达茂、八字桥菜场;
邮局:青浦镇邮政支局、庆华邮政局;
其他:加油站、药店
小区配套
规划会所
交通状况
轨交:17号线漕盈路站(在建中);
公交:公车856路车板桥站,沪青盈专线、石青专线、青商线青浦汽车站;
自驾路线:人民广场出发——延安高架路——沪渝高速公路——G15方向——盈港路——到达终点
楼层状况
富绅时代公馆1-3楼为高层,16层;4-9楼为小高层,9-11层
交付标准
结构:高层住宅;
供水:市政供水;
外墙:真石漆, 局部干挂石材;
供电:市政供电;
供气:市政供气;
车位信息

富绅时代公馆地下停车位:1:1

相关信息

开工时间:2015-01-06

竣工时间:2016-12-07

按揭银行:中国工商银行

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