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方舟苑

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方舟苑
参考均价:

34000

元/㎡

400-818-0066 转 283658 

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基本信息
  • 参考均价34000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色精装修 地铁沿线
  • 建筑类别小高层 板楼
  • 装修状况精装修
  • 总户数暂无数据
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积60000平方米
  • 建筑面积210000平方米
  • 容积率 2.74 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间暂无数据
  • 入住时间2017年6月(50平起住宅)
  • 物业费2.8元/平米.月

    物业费

    2.8元/平米.月

  • 物业公司江苏扬州永祥物业管理公司
  • 开发商上海展恒置业发展有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址嘉定仓场东路384号
  • 项目位置澄浏中路3298弄
项目简介

方舟苑所在地位于嘉定,属于上海的西北部,处于长三角沪宁发展轴。东与宝山、普陀两区接壤,西与江苏省昆山市毗连,南临苏州河,与闵行、长宁、青浦三区相望,北依浏河,与江苏省太仓市为邻,是政府城市建设的重心,规划面积约200平方公里,集聚约100万人口。

方舟苑位于嘉定城区东侧,澄浏中路以东,塔城路以南,仓场路以北。交通也非常便捷,距轨交11号线嘉定北站仅约3公里,离虹桥机场15公里,若自驾车可从沪嘉高速嘉定城区出口下仅1.5公里可到达我们项目。

本项目毗邻塔城路、仓场路等主干道,贯穿老城和新城。方舟苑总占地6万平方米,建筑面积21万平方米。

周边配套
中小学:A定区新成路小学,嘉定区百合花幼儿园,嘉定区贝嘉儿幼儿园。

嘉定区新成路小学-A栋,嘉定区新成路小学-B栋。

银行:中行、农行、建行、工行、上海银行、上海农商银行、民生银行、交通银行、光大银行等;

医院:嘉定中心医院、瑞金医院。

综合市场:百联嘉定购物中心。欧尚超市(嘉定澄浏店)。迪卡侬(澄浏店)。
小区配套
绿化
交通状况
公交:仓场路新成路: 嘉定10路、嘉定5路、嘉泰线,迎园路茹水路: 嘉定10路、嘉定5路

轨交:11号线嘉定北站

自驾路线:沿中环路行驶3.6公里,从嘉定城区/沪嘉高速/S5出口离开,进入沪嘉高速/S5;沿沪嘉高速/S5行驶18.1公里,右转进入叶城路;沿叶城路行驶1.6公里,左转进入澄浏中路;沿澄浏中路行驶1.1公里,右转进入仓场东路。
楼层状况
总高13层,层高3米,一梯两户,约93-116平米,一楼为约77平米,二楼以上为约93平米和约116平米。
交付标准
暂无数据
车位信息

1:0.75

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