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同润圣塔路斯

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同润圣塔路斯
参考均价:

50000

元/㎡

400-818-0066 转 197921 

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基本信息
  • 参考均价50000元/㎡
  • 物业类别别墅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别低层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数130
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积61615平方米
  • 建筑面积40433平方米
  • 容积率 0.3 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 70% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2009年9月18日
  • 入住时间2010年3月1日
  • 物业费4.60

    物业费

    4.60

  • 物业公司狮城怡安(上海)物业管理有限公司
  • 开发商同润集团·上海垄景房地产开发有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证松江房地(2006)预字297号号、松江房地(2006)预字266号、松江房地(2005)预字
  • 售楼地址泗泾古楼公路1198号
  • 项目位置泗泾镇古楼公路1198号
项目简介

圣塔路斯位于松江区泗泾地区嘉松公路和古楼公路交界处,毗邻佘山国家旅游度假区、月湖,凭借泗泾塘、通波塘两大原生水系的围合,整个小区拥有得天独厚的地理位置优势。圣塔路斯由嘉松路转沪青平高速可快速抵达虹桥机场及城市中心;轨道交通9号线便捷出行。随着近几年区域的高档别墅的成片开发,圣塔路斯已成为上海居住区的代名词。从现在初具形态的建筑来看,圣塔路斯会是一个带有纯正南加州风格建筑特色的高档别墅社区。

圣塔路斯23680平米内部水景均由外部引入活水,2公里景观河道,与湿地景观相结合,90%单元临水,具有难得的景观优势。

圣塔路斯是佘山别墅区表现美国南加州风情的独立别墅群,跌落式平台、花架、矮墙、各式烟囱、山花、坡顶;阳光透过大面积落地门窗、威鲁克斯天窗;门窗套使用花岗岩。在室内空间的营造上,同润设计出3米多层高,提升空间尺度感,全明落地窗设计,让整个室内明亮通透,独特的下沉式庭院设计,可媲美地上平层空间。

周边配套
佘山体育公园,世茂国际会议中心,佘山国家森林公园
小区配套
会所
交通状况
环线位置:外环至郊环
公交路线:轨交:9号线(R4线)泗泾站
松江46路:泗泾镇政府站
上佘线:泗泾站
沪佘昆线:泗泾站
沪陈线:西安路站
自驾路线:延安路高架/G50/赵巷出口下左转/嘉松公路往南/穿过泗陈公路/古楼路左转即到
楼层状况
总户数:130户,地上2层,地下1层
交付标准
外墙:进口Stucco涂料、文化石、天然花岗石
进户门:进口结疤恺木木质门
车库门:意大利进口翻板开门电极带红外光电保护,进口防腐木门板窗:木纹彩色铝合金窗框,双层门窗玻璃
车位信息

室内双车位,每户配有2个车位,1个车库(地面)

相关信息

代理公司:上海新联康投资顾问有限公司

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