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8.6
综合评分
户型 7.8
交通 9.2
教育 9.2
生活 9.5
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
宝山房管(2013)预字0000249号;宝山房管(2013)预字0000664号 |
铂珏公馆用地面积102246.1平米,总建筑面积214443.39平米。其中:地上建筑面积153369.15(计容)平米。地下建筑面积54694.56平米。容积率1.5,建筑密度25%,绿地率35%。
铂珏公馆规划总体布局中道路与景观设计至关重要,但单体设计中造型多样性、功能的合理性、材料搭配的协调性等亦同样重要。从平面布局到立面细部处理,均体现出一切为住户考虑的原则。
铂珏公馆设计22栋住宅,设计有住户688户。一个商业用房,一个社区配套用房及一个地下车库。
铂珏公馆建筑单体设计共有A房型、B房型、C房型、D房型四种户型,面积分别为161平方米、210平方米、250平方米、300平方米。共有二十二栋住宅楼,均为地下一层及地上八层(4栋九层)。
铂珏公馆强调以人为本的设计原则,营造舒适宜人物质环境御人文环境,促进人与自然及人与人之间的亲和关系,强调居住均好性和家园的亲切感。
铂珏公馆规划从各方面体现休闲轻松的风格品味,营造都市人梦想追求的度假生活环境。小区为住户提供不同层次和形态的休闲活动御交往场所,通过亲切的尺度、流动的空间形态以及园林设施的柔性划分来限制人流,不易形成聚人空间,从而避免人气喧闹对居住环境的负面影响。
铂珏公馆内部交通系统实现完全的人车分流,从而将大中心绿地的概念得以实现。
铂珏公馆机动车道路按沿基地外围布置,机动车从小区的主入口西角车行出进入,互不干扰,从而真正做到人车分流。