上海

佳兆业城市广场

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佳兆业城市广场
参考均价:

30000

元/㎡

400-818-0066 转 659409 

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基本信息
  • 参考均价30000元/㎡
  • 物业类别 公寓 普通住宅 商住楼
  • 项目特色精装修
  • 建筑类别多层 高层 板塔结合
  • 装修状况精装
  • 总户数856户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积117257平方米
  • 建筑面积290631平方米
  • 容积率 1.8 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间已于2016年8月13日加推2#、4#高层房源
  • 入住时间 4、5#2016年3月已交房
  • 物业费2.60元/平米.月

    物业费

    2.60元/平米.月

  • 物业公司佳兆业物业集团
  • 开发商佳兆业地产(上海)有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证嘉定房管(2016)预字0000027号
  • 售楼地址嘉定区顺宁路501弄
  • 楼盘地址顺宁路501弄
项目简介

佳兆业城市广场地处菊园板块,是佳兆业集团在嘉定打造的大型综合体项目,总体量近30万方,涵盖住宅、酒店、集中商业及酒店式公寓等多条产品线。

其中,住宅产品分为退台花园洋房及高层公寓。项目内设有一座超四星酒店。 佳兆业城市广场周边教育配套涵盖幼儿园、小学、中学和高中。

佳兆业城市广场住宅产权70年;商业产权50年。

周边配套
中小学:嘉定实验小学、徐行小学、嘉定一中、嘉联一中;
综合商场:海上五月花美食广场、时代联华购物中心、方舟时代广场、欧尚澄浏店;
幼稚园:嘉定区实验幼儿园、菊园幼儿园;
邮局:平城路支局;
其他:嘉定老城商业中心:罗宾森购物广场、东方商厦、欧尚嘉定店。
小区配套
自带商业区
交通状况
公交路线:轨交11号线嘉定北站
公交:嘉定54路蒋杨陆家宅
自驾路线:沿沪嘉高速/S5行驶18.1公里,右转进入叶城路;沿叶城路行驶1.6公里,左转进入澄浏中路;沿澄浏中路一直向前行驶3.5公里,到达。
楼层状况
一期、三期均为6栋8层洋房,4栋25层高层,1栋24层高层,2栋18层高层;
二期为3栋滨水商业别墅,2栋酒店式公寓,1座超四星酒店
交付标准
钢筋混凝土结构商业soho全装修
供水:市政;
车位信息

一期838个,二期427个,三期851个

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