本报讯 短短四天的限时促销，市中心高档楼盘静安艺庭共售出11套。观望的购房需求在降价的带动下开始逐步释放，且呈现出购买群体多元化、多层次、多点开花的局面。

　　由易居臣信代理的静安艺庭打出“限时促销”。四天内售出11套。来买的全都是上海本地人，其中投资占两成，投资+自住占三成，改善需求占三成，婚房占一成，为父母买房占一成。他们出手都是借楼市打折机会顺利完成预期的置业目标。

　　又以翠湖御庭为例，一期客户中，台湾地区购房者占75%的比例，其余25%的份额被境外人士、香港地区购房者瓜分;二期楼盘销售“三足鼎立”之势初现，香港地区、台湾地区及海外人士三分天下。三期开盘，又一支新生力量显现，本土购房客加入购房大军。

　　由于刚性需求始终存在，一旦房价出现适当的松动，将陆续转化为有效需求。易居臣信副总经理王丽萍分析，北静安板块高品质、高价位住宅云集，很受具有怀旧情节的外籍人士和上海本地人士青睐。今年以来即使市场整体不景气，此板块房价也是高开高走，同期在售的君御豪庭、 [ 下一篇动态  ]