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连飞虹湖天地

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连飞虹湖天地
参考均价:

27000

元/㎡

400-818-0066 转 371090 

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基本信息
  • 参考均价27000元/㎡
  • 物业类别 公寓 商住楼
  • 项目特色酒店式公寓 地铁沿线 水景地产 科技住宅
  • 建筑类别多层 高层
  • 装修状况精装修
  • 总户数228户
  • 当期户数196户
  • 占地面积27388㎡
  • 建筑面积84936.16㎡
  • 容积率 2.99 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 21.25% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2016年10月4日
  • 入住时间2018年6月
  • 物业费4.98元/平米/月

    物业费

    4.98元/平米/月

  • 物业公司沙田物业
  • 开发商上海连飞投资发展有限公司
  • 产权年限50年
  • 预售许可证嘉定房管(2016)预字0000415号
  • 售楼地址武威路2909弄(近古漪园南路)
  • 楼盘地址南翔武威路2909弄
项目简介

北虹桥优势规划,银南翔核心区位。嘉闵高架8分钟直系虹桥枢纽核心;地铁11号线、嘉闵线(在建中)构建立体交通网络。万顷银翔湖尽收眼底,滨湖而居独享绿色生活。75-161㎡奢适户型,赠送超值创意层次空间,燃气入户、高科技智能住宅体系构筑智慧人居。社区自运营开放式商业街区,完善配套构筑全能生活圈。生活远见,从容于湖——连飞·虹湖天地,开启 科技·湖居 新生活。

周边配套
学校:古猗幼儿园 、上师大二附小 、嘉定二中 、上海外国语学校北校
商场:世盟商业广场 、中冶祥腾城市广场 、骏丰嘉天下
医院:南翔医院 、同翔医院
小区配套
社区配备有自运营的开放式商业街区,集“生活、休闲、娱乐”等功能于一体
交通状况
轨交:11号线桃浦新村站
公交:嘉定52路 沪唐专线 南翔3路
自驾:S20外环线 沪嘉高速 嘉闵高架
楼层状况
1号楼总高17层(1-3为商业,4-17层为住宅) 2/3/4/6/7/8/9号楼均为5层
交付标准
市政供水
市政供电
车位信息

地上车位20,地下车位339

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