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新房

摩卡小城

8.1 / 10分
期房售完 普通住宅 车位充足
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 39457 元/㎡ 价格有效期:2022-10-12 - 2023-10-07 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 松江区
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 车位充足
  • 开发商: 上海松征房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 松江区九亭镇九杜路505弄
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘户型: 7种户型,建面:89-128㎡ 3室2厅1卫 (建面:128) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 预计2016年年底交房
  • 开盘时间:
    预计2016年9月10日加推
  • 售楼处地址: 上海市松江区九亭涞寅路958号
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
松江房管(2015)预字0000621号
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 41.37%
  • 容积率: 1.3
  • 占地面积: 116,730.00
  • 建筑面积: 179,162.00
  • 总户数: 1242
  • 当期户数: 1242户
  • 物业费: 1.55元/平方米·月
  • 车位: 875 (地上:457 个 地下:430个)
  • 物业公司: 上海复瑞物业管理有限公司
小区配套

会所设有儿童游戏中心、健身房等休闲运动场所;室外有网球场和篮球场。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

中小学:九亭小学、九亭中学、上海大学附属外国语学校、七宝中学
综合商场:巴黎春天、华伦天奴购物中心、华联、农工商、易初莲花七宝店、家乐福七宝店、乐购七宝店
幼稚园:知雅汇幼儿园、九亭幼儿园
邮局:九亭邮电局
银行:中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、上海银行、浦东发展银行
医院:松江人民医院九亭分院
其他:交大农学院;肯德基;奥林匹克运动中心、银七星滑雪场

交通状况:

轨交:9号线九亭站
公交:距离公交沪陈线; 松江41路; 松江42路; 松江44路九杜路涞寅路站约340米;距离公交706路; 沪陈线; 松江41路; 松江44路九杜路涞坊路站约480米。
自驾:沿九杜路向东南行驶1.5千米右转/沿涞寅路向西南行驶311米右转

摩卡小城
楼盘介绍

摩卡小城位于九新北路和涞寅路交界处,南临沪松公路,距七宝3.5公里,总占地面积12万㎡,建筑面积18万㎡,整体容积率1.3,建筑密度19%,绿化率41.37%,共25幢11至14层的小高层,高达60米的栋距使视野更为开阔,房源1242套,会有4000余人入住该小区。位于小区南部的11幢楼2007年年底已交付使用。小区外围的商业面积达1.8万方。小区为业主们提供了875个车位,地面、地下任其选择,建筑主体采用钢混结构,外层添加保温材料和防水涂料,保温性比一般结构的建筑高出3~6度。占地1600平方米的专属会所,会所设有儿童游戏中心、健身房等休闲运动场所丰富了业主的业余生活;室外有网球场和篮球场,让热爱运动的年轻人自由发挥。

摩卡小城所在的九亭北部整体规划为新兴居住区,距离本案约1300米的轨道交通9号线九亭站已投入运营;并已开通数条公交线路:九亭1线、九亭2线和沪陈线等。

摩卡小城商业配套:轨道交通九号线九亭站兴建的10万方九久广场和大型的购物中心、小区南侧的商业区已成一定规模,华联超市、东方网点及娱乐中心已成功入驻。小区部分沿街商铺已有沙县小吃、摩卡小厨、五金店、鲜花店、小型超市等,以后还将配有美容美发、快餐店、药店、洗衣店等等,满足小区内业主的基本生活需求。

交付标准

结构:钢混结构
楼层地面:1.公共部位:首层电梯厅地面为玻璃化砖饰面,楼梯踏步及平台为地砖;2.户内:均为水泥地面

外墙饰面:一、二层为贴面装饰,三层以上为涂料

内墙饰面:

1.公共部位:首层电梯厅为玻化砖,其他为涂料

2.内户:墙面粉刷

阳台建材:玻璃阳台栏杆

屋顶建材:二级防水屋面高分子卷材防水采用增水膨胀珍珠岩找坡兼保温层

天棚:1.公共部位:涂料;2.户内:卧室、厅顶棚腻子批平,其它为涂料

门窗:1.单元入口门为楼宇对讲电控门;2.分户门为防盗门;3.内门自理;4.外墙窗为彩铝双层玻璃窗

供水:水箱供水

供电:二室户为单箱6KW/户;三室户单箱8KW/户

供气:燃气管道到户

有线电视:每户主卧、客厅个配置一个终端

电话:每户主卧、次卧、客厅个配置一个终端

电梯:永大日立

智能化系统:红外线周界报警系统、电子巡更系统、公共广播系统、可视对讲系统、闭路电视监控系统、一二层设家庭防盗系统、宽带入户

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-03-28
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