浦发博园(详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-04-19 - 2024-05-19 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：浦东新区
项目特色：购物中心
开发商：上海浦东发展置业有限公司
楼盘地址：浦发博园(浦发御墅)位于浦东区御桥路西泰林路 

8.6

综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 9.9
生活 10.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 9种户型，建面：0-0㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

2007-5-8

开盘通知 
售楼处地址：御桥路西泰林路

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
浦东新区房地(2008)预字0542号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 36.1%
容积率： 1.3
占地面积： 54,672.00
建筑面积： 87,000.00
物业费： 2.15
物业公司：上海浦东华沙物业有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：5S健康体验中心(璞瑅店)、上海秦协成口腔诊所、AED(上海蔬康网络科技有限公司)、浦东新区东明社区卫生服务中心、上海市东方医院(南院)、AED(上海市东明路街道世博家园养老院)、上海尤旦口腔医院、浦东三林急救分站、AED(上海市东林中学)、上海市东方医院门诊。
银行：上海浦东发展银行(博园社区行)、中国邮政储蓄银行(永泰路营业所)、所)、中国建设银行(上海环林东路支行路支行)、上海银行(东明路分理处)。
商业：新达汇·三林(西区)、新达汇·三林、中房金谊广场、百联东郊购物中心、复地活力城购物中心、幕天商业广场、宜家家居(北蔡商场)-停车场、世纪联华(百联东郊购物中心店)、宜家家居(上海北蔡商场)-地下停车场、百联东郊购物中心-停车场。

交通状况：

在建中的中环线、外环线与南浦大桥、卢浦大桥、徐浦大桥及规划中的轨道交通6号线、8号线和临近小区的11号线、219，572，633，780等公交路线

浦发博园(

楼盘介绍

浦发御墅该项目为浦发博园后期别墅项目，位居大浦东核心区域——新三林成熟板块，已有三桥三隧三轨道（在建），公交体系沟通全市，周边配套完善。她依托2010世博发展契机，和大浦东带来的区域价值提升，凭借别墅类产品在市场的性，成为市场新一轮别墅投资热点。

浦发御墅采用新古典主义风格，运用高档石材立面，引进天然河道作为社区水景，并设置全区红外监控，单元内部采用彩色可视对讲系统，全方位保证居民安全。

该产品有约180-200平方米多种户型可供选择，主力面积约180平方米。在户型设计上采用“明厨，明卫，明卧，明厅”的四明格局，除特殊小房型外每户均保证两到三间居住空间朝南，每户均保证两间居住空间朝向主要景观。通过大面积应用玻璃凸窗与落地玻璃门，保证了阳光的全面渗透和景观的自然流入。

入口的玄关设计提高住宅私密性；巧妙处理楼梯间与过道的采光，以光影变化增加更多生活趣味；顶层独立设置主人卧室，配备卫生间，衣帽间；屋顶平台精心开辟空中花园，形成空间绿化的第二层建筑语言。

目前浦发御墅整个社区配套已经成熟，从项目本身所处区域来看，项目周边拥有大型绿地公园、大卖场、学校、医院、大型集中商业圈，入住即可畅享都市繁华生活。

浦发博园就位于浦东三林地区，项目东临同汾泾，南侧与御桥路商业地块相邻，西向、北向与西泰林路相接，总建筑面积约为8.5万平方米，整个小区规划有小高层公寓和联排别墅。作为浦发集团在东三林地区推出的08年钜献，整个小区力图创造出一个空间布局轻松自然，建筑造型亲切典雅，空间层次丰富多样的高档人文居住氛围。

该项目由15栋联排别墅和6栋小高层构成，是一个将公寓巧妙融合于别墅区的高尚社区。项目规划有公寓484套，别墅106套，其中联排别墅产品主力面积约在180平方米；小高层产品则主要以91平方米左右的二房和130平方米左右的三房为主力房型。

浦发博园整个社区配套已经成熟，从项目本身所处区域来看，东三林有集生态、休闲、运动于一体临河而建的三林公园；三林路东面的生活购物中心目前已经营业，引进了易买得超市和苏宁电器；三林路西面部分尚未开工建设，规划中包括建筑面积17800平方米的文化娱乐商业中心，计划引进百货、餐饮、娱乐，8480平方米的体育健身中心。此外，项目周边60000平米大型集中商业区正在规划中。建成之后，购物、娱乐、体育、教育设施等生活配套近在咫尺