上海

万科翡翠滨江

  • 待售
  • 住宅
  • 精装修
  • 地铁沿线

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万科翡翠滨江
参考均价:

130000

元/㎡

400-818-0066 转 189032 

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基本信息
  • 参考均价130000元/㎡
  • 物业类别 豪华住宅
  • 项目特色精装修 地铁沿线 豪华居住区 科技住宅
  • 建筑类别多层 高层 板楼 塔楼
  • 装修状况精装
  • 总户数488户
  • 当期户数488户
  • 占地面积46716平方米
  • 建筑面积506479平方米
  • 容积率 2.76 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间3-8#共5栋2015年9月24已开盘
  • 入住时间预计2016年12月底交房
  • 物业费9.60元/平方米·月

    物业费

    9.60元/平方米·月

  • 物业公司上海万科物业服务有限公司
  • 开发商上海中房滨江房产有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证浦东新区房管(2015)预字0000401号
  • 售楼地址浦东新区昌邑路1500号(近桃林路)
  • 楼盘地址新区昌邑路1500号(近桃林路)
项目简介

万科翡翠滨江坐落在北外滩,毗邻浦东大道和民生路,正对黄浦江,向西可观陆家嘴。

万科翡翠滨江包括九栋高度100米以下的住宅楼、一座会所、一栋120米高的办公楼、一座商场及沿浦东大道排列的沿街商铺。办公楼及四幢点式住宅塔楼,以弧形沿北布置,可观江景。会所置于办公楼与公寓群之间,分隔出住宅中央庭园及商业广场。余下的住宅大楼靠西南排成一列,高低有序,在向北景观和朝南户形中取得平衡,以求户户景观及朝向兼顾,并以沿街商业作为浦东大道之缓冲,使商业

周边配套
一座会所、一栋120米高的办公楼、一座商场及沿浦东大道排列的沿街商铺
小区配套
一座会所、一栋120米高的办公楼、一座商场及沿浦东大道排列的沿街商铺
交通状况
综合商场:环球金融中心、国金中心、正大广场、八佰伴、新梅联合广场、大拇指广场、联洋广场
超市:联华超市、家得利超市、全家便利
菜场:昌邑路菜场
医院:仁济医院、东方医院
银行:招商银行、中国建设银行、中国工商银行
学校:福山路幼儿园、孔祥东音乐幼儿园、福山路外国语小学、明珠小学、建平中学
楼层状况
万科翡翠滨江住宅共9幢建筑,4幢大户型为27-29层高层建筑,小户型为1幢12层, 4幢30层建筑,户型面积为112、115平2房,146、160平3房,240平3+1房和300平4房。
交付标准
结构:框剪
外墙:石材
供电:配电箱
元器件:罗格朗
内墙:毛坯:美天腻子批白
精装:涂料加墙纸
电梯:通力
采暖:菲斯曼锅炉
电梯服务户数:一梯两户、一梯一户(排屋)
门窗:詹森
卫生间:杜拉维特、高仪(高层)
厨房:柏丽厨柜;西门子电器;弗兰卡水槽;安纳海姆-垃圾处理器;滨特尔-净水器。(高层)
车位信息

共有904个停车位

相关信息

开工时间:2013-08-01

竣工时间:2015-12-30

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行

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