有了房地产税,房地产市场预期会更长远、稳定而健康,购房人会更多地出于居住需求去选择房产,让房子进一步回到居住属性,更多考虑中小户型,提高土地集约利用程度,长期以来,中国房地产的税收大部分集中于开发和交易环节,保有环节的税收较少,这是推动中国房价高涨的主要因素。因此,在保有环节上开征房产税,从一定程度上可以将房价这只“猛虎”控制在“笼中”。
从需求方角度看,不一定限购,办法就是实行房产税。房产税具有内在的稳定性,房价越高征的税越高。
在刚结束不久的中央经济工作会议上,明确指出要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。
中国经济网北京2月6日 2016年楼市的火爆推动多地房价上涨,涨幅最大的城市房价上涨超过一半。中央提出“房子是用来住的,不是用来炒的。”曾经被认为能立竿见影降低房价的“利器”房产税再次进入视野。
1月23日,财政部公布了以税收为主要来源的2016年“一般公共预算”数据。2016年,全国一般公共预算收入159552亿元,比上年增长4.5%,低于2015年5.8%的增速,是1988年以来我国财政收入最低增速。