上海首套房认定
首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠。
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现在起上海首套房贷利率优惠最大力度为基准利率的9折，不会再出现8.5折的优惠，而二套房贷款利率是基准利率的1.1倍。
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上海市房地产新政呼之欲出。近期上海房地产新政传闻不断,此次可能涉及到的房地产政策包括对首套房的认定从严,非普通二套房首付比升至70%。
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工行、中行、交行、邮储等多个国有银行开始在无锡、西安、珠海等二三线城市执行更为宽松的“认贷不认房”标准，即不管购房者拥有几套房，只要无房贷余额，即可享受首套房贷款政策。
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