| 楼盘名称 | |
| 综合评价 |
综合分：21.4网友综合楼盘评分（490人参加）
|
| 价格走势 |
基本参数
| 区域 | 奉贤区 |
| 项目地址 | 奉贤明城路1198弄 |
| 装修状况 | 毛坯 |
| 建筑类型 | 多层 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 物业费 | 1.33 |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 35 |
| 开盘时间 | 2008-12-31 |
| 交房时间 | 2011-11-01 |
配套信息
| 交通路线 | 明城海湾新苑交通状况：轨道交通：5号线延长段海湾站（在建中）；公共交通：沪海专线、海湾3线、南星线、S4高速、浦星公路、虹梅南路隧道、A3高速（规划中）、新沪杭公路（规划中）等。 |
| 周边设施 | 其他：明城海湾新苑周边配套：有占地近16000亩的全国十大风景森林公园—海湾国家森林公园、11000亩市级生态公益林基地上海申隆生态园、千余亩的湿地公园国家候鸟保护区、700亩的都市菜园等；休闲娱乐：碧海金沙、渔人码头、龙腾阁、保境寺、海鲜一条街、风筝放飞场、棕榈滩高尔夫球场、松声马术俱乐部、游艇俱乐部（规划中）等；生活配套：华山医院奉贤分院（规划中）、星火社区医院、海湾镇邮局、海湾集贸市场、农工商超市、华联超市、建设银行、农业银行等；学校：海湾幼儿园、星火中校、星望小学、华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术学院、上海旅游专科学校等。明城海湾新苑小区内部配套：地上、地下停车位 |
企业信息
| 开发商 | 上海联波房地产开发有限公司 |
| 投资商 | |
| 物业公司 | 明淼物业管理有限公司 |
| 承建商 | |
| 代理商 |