保利外滩序 价值分析报告
项目概述
保利外滩序位于上海杨浦区东外滩，由上海保昱置业有限公司精心打造，项目当前价格为4000-4000万元/套。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，保利外滩序综合评分为9.7分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。
项目户型 10.0
保利外滩序共有14个户型，当前有10个户型在售，205㎡的5室、137㎡的4室、100㎡的3室、100㎡的3室、100㎡的3室、100㎡的3室、100㎡的3室、100㎡的3室、205㎡的3室、205㎡的5室、125㎡的3室、105㎡的3室、130㎡的4室、100㎡的3室。其中205㎡的5室的205平户型特别受欢迎。该户型户型方正,南北通透,全明格局,动静分区,实用率高深受购房者的喜欢。具体户型情况如下
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交通配套 9.9
楼盘附近1公里内有10个公交车站，18条公交线路经过。其中江浦路丹阳路距离楼盘直线仅152米，出行十分便利。
项目交通十分方便，靠近地铁，周边1公里内共有2个地铁站分别是：丹阳路(地铁18号线),平凉路(地铁18号线)，其中丹阳路是地铁站名，距离楼盘直线仅164米。
查看详细交通配套情况教育配套 10.0
项目周边2公里范围内有幼儿园17所，如：龙江幼儿园、市东幼儿园(分部)、向阳幼儿园(平凉路)、新乐幼稚园、平凉中心幼儿园附属托儿所；其中最近的龙江幼儿园距离楼盘直线仅148米。
项目直径2公里范围内有小学10所，如：上海市杨浦区怀德路第一小学、齐齐哈尔路第一小学、上海市市东小学、万科实验小学、上海市杨浦小学分校；其中最近的上海市杨浦区怀德路第一小学距离楼盘直线仅471米。
项目周边3公里有中学5所，其中最近的上海市十五中学(存志东校)距离楼盘直线仅172米。
查看详细教育配套情况免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
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保利外滩序
价格： 4000-4000 万元/套 查看更多楼盘信息>>
9.7 楼盘网AI数据库通过 5 个维度（采用 10分制）对项目进行专业评分，力求展示对项目的客观评价。 1、项目户型：在售户型数量、居室分布情况，在售户型采光、通透性、公摊面积等综合评分。 2、交通配套：满分10分，对于1 公里内的公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。 3、教育配套：满分10分，对于 1到3公里内幼儿园、小学、中学等数量及远近情况进行评分。 4、生活配套：满分10分，根据周边3公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。 5、小区规划：满分10分，小区绿化率、容积率、车位情况等进行评分。
项目户型 10.0
交通配套 9.9
教育配套 10.0
生活配套 9.7
小区规划 8.8
