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一线房产能否继续一枝独秀 存在极大不确定性
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上海经适房供应启动价格5000到8000元每平米
上海已在全市推开经济适用房供应工作。首批房源累计超过4.8万套，每平方米价格在5000元到8000元之间。此次经适房供应中，购房者与政府各自拥有房屋产权的比例也有所调整。申请经适房的收入和财产标准都有所放宽。其中，人均月可支配收入由试点时限额2300元放宽至2900元;人均财产由试点时限额7万元放宽至9万元。
此次经适房供应中，购房者与政府各自拥有房屋产权的比例也有所调整。在此前的试点阶段，本市规定经适房购入5年后可自由出售，总价款70%归个人，30%归政府，所谓产权“三七开”。但今年在全市范围内推广的经适房供应中，将根据不同申请家庭的经济情况，除原有的“三七开”外，还将新增“四六开”，即政府拥有40%的产权，购房家庭拥有60%的产权。这也意味着，申请家庭在购买经适房时，可以承担更少的房款。
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