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50城市上半年卖地额同比涨近4成
上海拼团购房149群（155）
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松江新城地块以楼板价39073元/㎡高价拍出
2016年7月1日，合景泰富以47.35亿获得松江新城地块，楼板价39073元/㎡，溢价率51.28%。这是两天内，上海郊区拍出的第二幅高价地。7月1日出让的地块松江区方松街道新城主城B单元B06-06号东至龙马路，南至广富林路，西至河道，北至银泽路，出让面积为86559.9平方米。
刚刚过去的上半年申城楼市呈现一季度火热，二季度在调控政策下回归理性的局面。据楼盘网了解，今年1-6月上海商品住宅供应面积为477.2万平方米，同比减少1.6%; 成交面积755.4万平方米，同比增加23.8%。
尽管受土地市场的助推，但目前楼市处于量缩价稳，以往调控经验来看，一般这个阶段会持续4-6个月，最晚在8、9月份结束。
之后若9、10月份成交不如市场预期，新房为回笼资金，价格出现松动，四季度可能出现量、价齐跌的情况。总体来讲，下半年成交量会低于上半年，而成交均价或将高位震荡不排除4季度出现小幅回调的可能。
责任编辑： shanghaitaiyu
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