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首付贷为何屡禁不止- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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上海高房价是否逼走外地打拼人士
很多非沪籍年轻人虽然在一线城市打拼,却不一定会在一线城市买房。月入过万中产阶级,到了该结婚年纪,需要购买房子,可是房价那么高怎么办?离开还是留下,上海高房价是否逼走了这群在沪打拼却需要买房的外地人?
高收入一族想买房却苦于没资格
汪先生是江西省高安市人,今年37岁,没读过大学,97年景德镇卫校毕业之后就一直留在高安市,在乡镇卫生院从事相关工作。那时候一个月工资200元,电脑还未流行。到了2003年,工作六年后,工资上涨,汪先生父母考虑为他买房,一套110平方米房子,总价5万元。2006年是汪先生人生重要阶段,第一次接触到计算机软件,并运用到医院服务窗。
2011年汪先生与黄小姐结婚,原本有房汪先生考虑把过去父母买房卖掉,置换首付。汪先生一咬牙,在老家高安市区买了市区一套三室两厅房屋。对于工资1万元每月他,月供1500,不是多大事。
汪先生在老家高安市的小区住房
去年,同为高安人况先生,因业务拓展急需人才,特邀请汪先生来上海一家网络科技任职,月薪1.2万元,加上公司5%股票。汪先生表示,上海房价贵,
要在上海买房买不起,但是工资高,可以趁还年轻可以在外面再干几年,出来闯荡也挺好,虽然现在租房子,月租2000元,但未来前途才是最重要。
“原本这两年内打算卖了位于江西高安市的房子,在上海买房,可是今年买房政策变了,要五年后才能买”汪先生无奈告诉乐居:“上个月,还专门去看了商住房,虽然没有产权,但是能买到上海房子,把爸妈都接过来,一家人住在一起,也就好了。”
今年3月25日,上海为楼市降温出台最严限购令,非沪籍人士缴纳社保时间从“累计2年”调整为“连续5年”,给在沪的外地人买房带来说出苦恼。“来上海前,还计划着在这买房,现在想想,5年后能不能买的起房都难说!”
围魏救赵 在上海挣钱还老家房贷
和汪先生同处一个公司的陈先生,来到上海也是因缘巧合。他是南京市人,今年28岁,2012年南京航空大学信息工程专业毕业,毕业之后三年时间里,一直留在南京市,在医疗信息科技公司从事软件编程相关工作。大学刚出来一个月工资3000元,房贷根本还不起,谈何买房
说不买房的陈先生,因为女朋友,改变想法。家庭并不富裕两人,在双方父母资助下,打算在南京买房结婚。92平方米房子正好能凑个首付。150万元,三室一厅,一个月房贷4700元。
陈先生在老家南京住房
陈先生告诉乐居:“当初南京上班工资一个月6000元,还了房贷根本剩不下钱,工资涨幅慢,花销又快,重要是程序编辑久了反倒没有激情,想换一份工作换一个城市。所以来到了上海。”
为了给生活添把激情,2015年1月19日,陈先生独自一人来到上海闯荡,如今月工资和汪先生一样,1.2万元每月,加上公司4%股份,一个月算下来差不多2万元左右,交完房贷手头资金绰绰有余。
“今年3月份买的150万房,现在涨到180万,半年时间涨了30万。”陈先生说:“现在上海房价那么高,根本买不起,等哪天公司股票涨价了,在考虑上海买房。”
曲线救国 来上海挣钱回老家买房
福建邵武人朱先生,今年24岁他去年刚从福州大学至诚学院毕业,现已经考虑拿着上海一线城市工资去二线城市福州买房了。
朱先生学的是计算机软件开发专业,毕业后就留在福州市一家网络科技有限从事三甲医院微信、支付宝后台服务软件开发应用。由于工作常出差,一次偶然机会,在马鞍山市认识了现在同事,因为他推荐,才有机会来上海工作。
朱先生在静安区租的房子,月租2200元
“我现在每月工资1万,刚好能还月供,干嘛不买房呢,上海买不起,可以去福州买房啊,结婚总要买房吧!”朱先生告诉乐居。
原来,小朱在大学就交了一个女朋友。小朱父母已经在去年给他买了一辆20万元车子,就差一套房子了。小朱目前和未婚妻都在上海公司上班,每月的工资除了生活必需开支,略有节余,目前双方都知道他们住在一起。
“其实,本来我不想这么早就结婚,打算再等两年,也想着到时候自己也能出点钱。但我爸妈想让我们早点结婚,还给我把车子买好了。福州房子也是一天一个价,迟早都要买,还不如现在就买”小朱说。
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责任编辑: shanghaitaiyu
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