宝山杨行门店冷清卖家惜售待价而沽

发布时间： 2016-09-01 10:09:32

来源：新浪乐居

分类：本地楼市

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最近，市场各种政策传言层出不穷，小编走访发现，宝山区杨行板块，即地铁1号线最后一站富锦路沿线，据当地中介透露，一些卖房人捂着现有房源不进入市场，在即将到来金九银十月坐等房价上涨,打算年底房价大幅上涨后再卖。

宝山杨行板块门店冷清迎金九银十

杨行板块这几家中介告诉小编，目前地铁1号线富锦路周边次新盘较多，都是2008年以后房源，暂时没有新盘对外开售。

“最近上海房价涨得厉害，现在一平方米大概在3.8万—4.3万元左右，马上又到金九银十，原本想卖房的人现在纷纷暂停不卖，等过了金九银十，房价再次上涨后， 11月份再说。”中介均表示，房源少原因是卖房者想再看一下市场行情。

关于前两天，上海市住建委辟谣“购房信贷传言”，一位中介坦言：“这两天来挂牌卖房者还是很少，虽然政府已经对传言辟谣，难保政策过段时间不改变啊!”

针对现在无房可买现象，某大型中介企业人员告诉小编：“卖房者想要卖高价格，买房者想要价格越低越好，但这是不可能的。反正现在房价就是这样，未来房价会怎么样，暂时不知道，只要买房者心里能承受，晚一点买房也没关系，我只知道早点买房和晚点买房，价格差距肯定很大。”

在这里卖家跳价成普遍现象

“现在捂着房子不卖人有很多，应该说每个小区都有。这里房价从7月份到8月，一个月时间，次新房一平米涨价约6000元，一套房子多赚60万，按这个上涨速度，两个月后在卖房子，说不定能赚更多。”一位中介坦言：“近段时间来看房人不少，但是成交的人很少，一天一个价，挂牌房价没几个准的，都是电话过去，房东又说涨价10万。”

“你要看房也可以，买卖价格会贵很多。上一周万业紫宸苑一套260万元房子，前一天和房东谈好价格，第二过来办理手续，没想到第二天房东涨价，开口再加20万。”