云南城投收购银泰置地

11月1日晚间，云南城投(600239)发布公告，宣布拟以不高于经云南省国资委备案的评估值(上报云南省国资委备案的各个交易标的的评估值详见本公告第三条“交易标的及项目基本情况”)作为交易价格，收购中国银泰投资有限公司(下称“中国银泰”)、北京银泰置地商业有限公司(下称“北京银泰”)、宁波银泰投资有限公司(下称“宁波银泰”)及宁波市金润资产经营有限公司(下称“宁波金润”)分别持有的天津银润投资有限公司100%股权、苍南银泰置业有限公司70%的股权、杭州海威房地产开发有限公司70%的股权、平阳银泰置业有限公司70%的股权、杭州理想银泰购物中心有限公司50%的股权、奉化银泰置业有限公司19%的股权、成都银城置业有限公司19%的股权、宁波经济技术开发区泰悦置业有限公司19%的股权(其中：北京银泰持有天津银润投资有限公司100%股权、苍南银泰置业有限公司70%的股权、杭州理想银泰购物中心有限公司50%的股权、成都银城置业有限公司19%的股权及奉化银泰置业有限公司19%的股权;宁波市金润资产经营有限公司持有平阳银泰置业有限公司70%的股权;中国银泰持有杭州海威房地产开发有限公司70%的股权;宁波银泰持有宁波经济技术开发区泰悦置业有限公司19%的股权)，收购完成后，公司新增8个地产开发项目(温州·苍南银泰城、杭州·海威银泰国际、温州·平阳银泰城、杭州·临平理想银泰城、宁波·奉化银泰城、成都·银泰中心&泰悦豪庭、宁波·北仑银泰城)，公司将对收购的部分地产开发项目进行后续投资。

本次收购完成后，除杭州理想银泰购物中心有限公司外，天津银润投资有限公司、苍南银泰置业有限公司、杭州海威房地产开发有限公司、平阳银泰置业有限公司、奉化银泰置业有限公司、成都银城置业有限公司、宁波经济技术开发区泰悦置业有限公司均纳入公司合并报表范围(公司通过天津银润投资有限公司分别持有奉化银泰置业有限公司、成都银城置业有限公司、宁波经济技术开发区泰悦置业有限公司各51%的股权，公司实际控制此三家公司各70%的股权)。

由于本次收购项目分布区域较广、规模较大，这对公司的内部控制和运营管理提出了更高的要求;针对本次收购项目的特点和实际情况，后续，公司将根据相关约定同股比投入项目续建资金，公司需进一步提升工程建设管理能力，做好成本管控及税务风险控制，合理安排和统筹资金，为项目的顺利推进做好保障;另外，本次收购完成后，新增的商办物业和持有物业的综合运营管理对公司的管理能力提出更高的要求，公司将依托“银泰”商业品牌及商业运营团队，提升公司商业运营能力，采取有效的销售策略，提高销售速度，快速回笼资金，有效防控经营管理风险。

目前银泰在成都共开发有3个项目，其中包括成都银城置业开发的成都银泰中心和泰悦豪庭项目以及传富置业(成都)有限公司开发的银泰城项目。按照公告显示，银泰城不在此次收购范围之内。