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房企到位资金创近4年新低,资金压力仍不容乐观 上海防疫封控已月余,但疫情形势依旧十分严峻,仍未见拐点。所有人都足不出户的背景下,楼市也停滞不前。上周(4.18-4.24)上海新房市场新增供应仍旧“挂零”,成交量更是在“库存”不断消耗的情况下,持续下跌。
据有关数据监测显示,上周上海商品住宅未有供应,成交面积为1.30万㎡,环比下跌20.38%;成交金额为10.69亿元,环比下跌21.67%。周度成交均价仍然受高端盘陆续兑现的影响,上涨至82405元/㎡
据数据显示,3月上海新房共计成交4579套,环比下跌约32%;成交总金额约319亿元,环比下跌约26%,同比下跌约41%。就是说,开发商3月比2月少卖了110亿,比去年3月少卖了220亿。
不过,根据近期市场观察,上海新房市场已经开始慢慢恢复往日的活力。上周,不少新盘已经陆续通知,开启线上验资等活动。
根据不完全统计,以下是正在验资的新盘,虹桥璀璨公馆,招商·璀璨公馆,招商·虹玺,天汇世纪玺,龙湖南山虹桥天玺领峯,招商·璀璨城市,保利云上丨浔光,金隅外滩东岸, 金隅外滩东岸,大名城·映园,上海蟠龙天地三期,中建御湖澜庭,中国铁建花语江南等。
责任编辑: liyaxiong
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