上一篇
成见 | 从出售、关联交易到质押 应对寒冬的房企们下一篇
上海申通地铁以18.9亿挂牌转让环通建设100%股权及相关债权上海商盛有条件同意购买而宝龙富闽有条件同意出售物业,乃一幢位于中国上海市宝山区楼高24层的办公大楼,总建筑面积约34.987.89平方米。
5月11日,宝龙商业管理控股有限公司发布公告称,该公司向宝龙控股收购一幢位于上海的办公大楼,代价8.68亿元。
据观点新媒体获悉,于2022年5月11日(交易时段后),上海商盛(宝龙商业的全资附属公司)与宝龙富闽(宝龙控股的全资附属公司)订立协议,据此,上海商盛有条件同意向宝龙富闽购买物业,代价约为8.68亿元。
根据协议,上海商盛有条件同意购买而宝龙富闽有条件同意出售物业,乃一幢位于中国上海市宝山区楼高24层的办公大楼,总建筑面积约34.987.89平方米。于本公布日期,包含物业的整幢办公大楼已出租予承租人,自2020年6月28日至2030年6月27日止(包括首尾两天)为期10年。
此外,承租人根据租赁的应付租金于期限第4、7及10个年度开始时增加6%,而承租人于期限第1个年度可享有6个月免租期,于期限第2及3个年度各年可享有2个月免租期,及于期限第4至9个年度各年可享有1个月免租期。于本公布日期,租赁正处于期限的第2年。承租人于期限第1个年度及当前年度的已付╱应付年度租金分别约为人民币16.60百万元及人民币27.67百万元。
而上述承租人为苏州火炬的全资附属公司,而苏州火炬由华夏幸福基业股份有限公司拥有51%权益。
宝龙商业表示,物业位于具战略优势的中国上海市宝山区,方便前往邻近的上海轨道交通3号线及综合商业设施。物业已出租予承租人,为期10年,可为本集团产生租金收入至2030年。该公司认为,交易乃本集团以优惠价格收购高质量资产的机遇,具有资本收益潜力并可拓宽本集团的收入来源。
在上海买房想关注更多上海房地产最新资讯?想实时了解上海新房、上海房价、上海特价房信息?那就一定要收藏上海房产网中专业网站-上海楼盘网sh.loupan.com。
责任编辑: liyaxiong
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
这个好!15号线地铁口新盘「万科朗拾花语」,92
2购房攻略|2024年徐汇区潜力楼盘有哪些?哪些
3探盘小能手!颛桥华润映江润府周边配套如何?重
4宜居热盘昱龙家园位置如何?物业服务好不好?
5房价1万5以下的新房源在哪儿?这些好盘引关注
6拨开神秘面纱!松江林曦明月物业费贵吗?真实测
7宜居热盘时代之城户型可以买吗?物业服务好
8房产盘点|上海哪里有新开盘的房子?新开盘的
9拨开神秘面纱!时代之城在售户型有哪些?详情大
10上海临港天宸 新房售楼处在哪里?商业繁华吗?
购房攻略|2024年徐汇区潜力楼盘有哪些?哪些房子可以推荐?
2024-05-07 11:05:02
宜居热盘昱龙家园位置如何?物业服务好不好?
探盘小能手!颛桥华润映江润府周边配套如何?重量级好盘
房价1万5以下的新房源在哪儿?这些好盘引关注!
宜居热盘时代之城户型可以买吗?物业服务好不好?
这个好!15号线地铁口新盘「万科朗拾花语」,92-99㎡
购房攻略|2024年徐汇区潜力楼盘有哪些?哪些房子可以推荐?
探盘小能手!颛桥华润映江润府周边配套如何?重量级好盘
宜居热盘昱龙家园位置如何?物业服务好不好?
房价1万5以下的新房源在哪儿?这些好盘引关注!