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上海推出今年第一批次集中供应楼盘 涉25个项目共6958套房源下一篇
上海四批供地:6宗地总成交126.8亿 全年四批次收金2839.5亿元地块将打造22幢高层、小高层住宅以及7幢商业办公用房,地块可售住宅15.38万㎡,房地联动价50400元/㎡。
观点网讯:12月14日,上海嘉定区马陆镇嘉定新城JDC1-1901单元地块公示,将打造22幢高层、小高层住宅以及7幢商业办公用房。
观点新媒体获悉,地块可售住宅15.38万㎡,房地联动价50400元/㎡,项目共由6宗子地块组成,本次公示的为E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3这4宗涉宅性质用地。总用地面积7.54万㎡,容积率2.486,总建筑面积30.69万㎡,地上计容面积18.71万㎡,地下建筑面积10.96万㎡。地上建筑包括可售住宅、保障房、配套用房、商办等业态。
根据公示,项目将打造22幢12-27F的高层、小高层住宅(含1幢27F保障房),4幢办公,3幢商业,1幢2F的体育馆以及3幢社区配套用房,部分沿街住宅楼栋还带有底层商业。
此前的9月26日,中建二局以底价64.36亿元竞得该地块,楼面价17460元/㎡。有消息称,该项目或由万科进行操盘。根据出让要求,该地块出让范围内需配置建筑面积约4545㎡的社区级公共服务设施;
同时地块内应引入多样复合的功能业态,鼓励设置商住办立体混合功能,具体包括商业、办公、居住、文化、社区服务等业态内容;
此外,地块应与嘉定新城现有重点资源布局协同,办公物业宜引入国际国内医疗健康服务、人工智能、数字经济、新能源汽车及零部件、商贸服务业、现代服务业等细分行业的内外资企业总部基地和研发机构。
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责任编辑: xiaojingyi
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