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全国房价下跌最惨城市名单-上海房价涨了吗?上涨多少?上涨原因是?

发布时间： 2023-08-24 12:00:24

来源：综合整理

分类：楼盘导购

13674次浏览

　　8月16日，国家统计局发布2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2023年7月份，新建商品住宅价格上涨城市数量为20个，较上月减少11城;持平城市1个，与上月一致;下跌城市49个，较上月增加11城。下面，我们就来看看全国房价下跌最惨城市名单以及上海房价涨了吗?

　　一、全国房价下跌最惨城市名单

　　从新房价格环比下跌的城市来看，今年7月份，有49个城市新建商品住宅销售价格下降。其中，降幅最大的10个城市分别为：宜昌、金华、惠州、南宁、郑州、长春、大连、泸州、桂林、岳阳(无锡、吉林、包头、秦皇岛、深圳、沈阳，新建商品住宅价格环比降幅与岳阳相同)。

全国房价下跌最惨城市名单-上海房价涨了吗？上涨多少？上涨原因是？

　　这些城市的共同特点是人口流入较少，需求不足，市场供应过剩。在这样的市场环境下，这些城市的房价出现了不同程度的下跌。

　　二、上海房价涨了吗?

　　涨了。与上述城市相比，上海的房价呈现出不同的走势。根据最新的数据显示，2023年上海的房价并没有下跌，相反，仍然保持了稳定的上涨态势。与去年相比，上海的房价上涨了约0.2%。而且，就近期而言，上海房价连涨3个月。从6月新房房价52649元、7月53576元再到8月的55197元，这一数据显示了上海房地产市场的强劲势头。

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　　三、上海房价上涨原因

　　首先，上海作为全国的经济中心城市，拥有强大的经济实力和发展潜力。这使得上海成为了各大企业和人才的优选地。与此同时，上海作为国际金融中心，吸引了大量的外资流入。这些因素使得上海的经济持续增长，推动了房价的上涨。

　　其次，上海的土地资源十分有限。与其他城市相比，上海的土地供应量较少，而需求却一直保持旺盛。这使得房价始终在高位运行，并且随着时间的推移逐渐上涨。

　　最后，政府的政策也对上海房价的上涨起到了一定的推动作用。政府在土地供应、购房政策等方面进行了一系列的调控措施，有效地维持了房价的稳定增长。

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　　四、上海高质量楼盘推荐

　　1、水尚华庭

　　水尚华庭周边配套完善，小区正对面就是属于区内第一梯队的金山区第一实验小学，项目周边更有西林中学、罗星中学、罗星幼儿园等优质教育资源环绕。7公里范围内更有AAA级景区花开海上生态园，占地20万㎡。商业方面，水尚华庭项目与华润万家一街之隔，距离世纪联华大型超市900米。周围更有金龙世界广场、五幅商业广场等。

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水尚华庭

258-462万元/套

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户型：三居,四居

地址：[金山区]上海-金山-沈浦泾南路与众安街交汇处查看地图

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400-818-0066 转 047902

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　　2、大名城映辰

　　大名城映辰距离示范线(在建)更近仅约800米，且有17号线和崧泽高架加持，出行十分便捷。3公里范围内覆盖基本的医疗和商业资源等，包括10万方莘潮商场、山姆超市、开市客、元祖梦世界等商业配套以及1.5公里范围内的重固社区卫生服务中心和红十字护理医院。

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大名城映辰

34800元/㎡

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户型：3室（98㎡）;3室（98㎡）;3室（101㎡）;

地址：[青浦区]上海市青浦区郏店路与曹家宅路交叉口查看地图

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　　3、云湖壹号

　　云湖壹号毗邻约40万方金水湖，实景准现房发售，社区规划都已经初见雏形。周边有东方幼儿园(诚礼部)、浦东著名三大公办小学之一的福山唐城外国语小学(培德校区)、民办启能东方外国语学校(十二年制)、民办更新学校(九年一贯制)等。一街之隔有约2.4万方集中商业，规划约5000㎡大型超市、约8000㎡餐饮业态。