2023上海跌的最猛的板块是什么?上海松江区房价涨了吗?

　　随着经济环境和楼市政策的不断变化，上海楼市也在经历着调整和波动。尤其是在2023年，上海楼市出现了一些明显的变化。本文将分析上海跌的最猛的板块是什么?并探讨上海松江区房价涨了吗?

　　一、2023上海跌的最猛的板块是什么?

　　1、浦东机场周边板块

　　浦东机场周边板块在2023年出现了较大的跌幅，达到了15.2%。这一跌势主要源于两个方面：一是全球经济下行导致国际商务出行受到较大影响，使得周边酒店等商业业态经营困难;二是浦东机场周边板块的房地产市场供应量相对较大，而需求量相对不足，导致房价下跌。

　　2、外高桥保税区板块

　　外高桥保税区板块在2023年也出现了较大的跌幅，达到了14.5%。这一跌势主要源于保税区内的房地产市场供应量相对较大，而需求量相对不足。同时，保税区内的产业升级转型相对较慢，也使得房地产市场面临一定的调整压力。

　　3、宝山工业园区板块

　　宝山工业园区板块在2023年也出现了较大的跌幅，达到了13.8%。这一跌势主要源于宝山区整体产业结构调整和转型升级的影响。随着传统制造业的逐步转移和升级，该区域的房地产市场也面临一定的调整压力。

　　二、上海松江区房价涨了吗?

　　与上述板块相比，松江区的房价在2023年表现出相对稳健的态势。根据相关统计数据，松江区的房价在2023年平均单价48944.88元/m²，同比2022年上涨了1.01%。

　　松江区作为上海市的一个成熟区域，其房价相对稳定。同时，松江区还拥有丰富的商业资源、便利的交通设施和优越的人居环境，这些都为该区域的房地产市场提供了良好的支撑。

　　三、上海松江区在售楼盘推荐

　　1、国贸鹭原

　　国贸鹭原约85-96㎡3房开盘顺销中，均价47700元/㎡。项目位于佘北板块的黄金轴，距离天然河道公园绿地、佘山国家森林公园约200米。距离山姆会员店约700米，周边还有佘山外国语学校、协和双语学校优质学府。

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国贸鹭原

47700元/㎡

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户型：三居

地址：[松江区]上海市松江区马尾山路国贸天悦北侧约140米国贸鹭原查看地图

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400-818-0066 转 002165

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　　2、上坤樾山一号

　　上坤樾山一号在售面积约160-170㎡全新一手豪装大平层，总价550-750万。项目距离地铁9号线佘山站800米，3首歌的时间内即可享受到4大商圈配套。周边还分布有阿德科特，西外外国语、包玉刚、泗泾一小、二小、泗泾第四幼儿园等学校。

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上坤樾山一号

32000元/㎡

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户型：暂无数据

地址：[松江区]嘉松南路与塘砖路交叉口查看地图

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400-818-0066 转 002484

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　　3、三迪曼哈顿

　　三迪曼哈顿主打建面约165-174㎡奢阔大平层，项目自带商业配套，周边有万达广场等商业配套。教育资源包括中小学，上海外国语大学松江外国语学校(小学部)、上海师范大学附属外国语中学、茸一中学、松江一中等。医疗资源包括松江第一人民医院、松江区妇幼保健院、松江乐都医院。

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三迪曼哈顿

36000-40000元/㎡

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户型：一居两居三居四居五居

地址：[松江区]松江区广富林路茸梅路交汇处查看地图

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400-818-0066 转 003821

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　　总的来说，虽然上海的房地产市场表现不同，板块之间存在差异，但松江区的房价涨幅相对较小。对于投资者来说，需要根据自身需求和风险承受能力来决定是否选择松江区作为投资目标。还想了解更多上海松江区楼盘，请持续关注上海房产网!