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个人住房贷款政策是什么？都有哪些内容？
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海南三亚宣布购买首套房商贷最低首付25%！上海首套房首付会降吗？
据中国人民银行海南省分行消息，10月18日起，对于拥有海南省户籍的居民家庭，贷款购买三亚市商品住房，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%。今年全国已有多地宣布下调首套房首付比例，那么上海买房首付会不会下调呢？小编推测短时间内上海首套房首付比例不会进行调整。
2023上海最新首套房首付政策
商业贷款：居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房），申请商业性个人住房贷款的首付款比例不低于35%。如果在上海市已拥有1套住房，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%；购买非普通自住房，商业贷款首付款比例不低于70%。
公积金贷款：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。
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