上一篇
上海发布重大工程建设管理办法！涉及到哪些内容？会影响楼市吗？下一篇
上海新房第12批次最新认购情况公布！仅5盘待取证！哪些楼盘值得买？
上海拼团购房242群（60）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
145人申请入群
上海一知名小区房价比去年降价近四成？谁在炮制上海楼市谣言？会有什么影响？
近段时间，上海楼市出现数条谣言——有自称为宝山某小区的业主立下字据表示，为了尽快卖房，只要买方接着还贷，就放弃当初买房时支付的上百万元首付款。经核查，当地并无相关房源，“业主送首付”的字据来自某房产交易经纪人，该人士并没有核实相关信息，只说“消息是转发的”。那么谁在炮制上海楼市谣言?会有什么影响?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。
还有消息说浦东新区某知名小区房价出现“跳水”，近期房价比去年降价近四成。可调查发现，该小区房价基本平稳，所谓“降价四成”是将去年最高成交单价的房源与今年最低成交单价的房源相比较，不足以说明整个小区的房价变化。
谁在炮制上海楼市谣言?
往往出自利益关联方。
一方面，房产中介机构、房产交易经纪人等难辞其咎。在中介机构或从业者炮制的楼市谣言中，主题不一定是“房价跌了”或“房价涨了”，而是“相关房产很划算”或“相关房产有关注度”。
需要注意的是，除了部分传言因为信息离谱、吸引眼球而通过互联网广为流传外，还有不少谣言只在小范围传播——或者更像“谎言”。比如，有的部分经纪人为了推动交易而捏造出“房源紧俏、有人抢购”“同楼盘出现了类似房源，但价格更加便宜”等消息。
另一方面，房产类自媒体造假现象也值得关注。
梳理发现，对于“楼市新政”“区域开发将引发楼市变化”等以宏观政策为主题的谣言，其首发者往往是房产类自媒体。与一般中介机构或房产经纪人的造假行为相比，自媒体的造假专业度更高，导致识别难度增加、危害性更大。
在这类谣言中，不仅有小区、房源等个案，还会引用第三方机构的数据，甚至捏造专家点评或将某些知名人士的公开言论断章取义。相关谣言发布后，更经过房产中介、交易经纪人的传播和“解读”，持续发酵。
对于这类谣言，更要从源头拔起。分析自媒体的造假原因，同样来自利益驱动——有的靠承接广告谋利，由此看中流量;有的与部分楼盘、房产中介存在利益关联，旨在通过造假推动交易。
炮制上海楼市谣言会有什么影响?
炮制上海楼市谣言可能会对市场产生负面影响。
首先，虚假信息会误导购房者的决策，导致不必要的社会恐慌和资源浪费。
其次，如果开发商或中介机构散布虚假信息，可能会导致市场波动和房价上涨，影响市场的稳定性和健康发展。
最后，政府和相关部门应该加强对房地产市场的监管和管理，打击虚假信息和恶意炒作行为，维护市场的公正、透明和稳定。
上海在售楼盘推荐
上海桃花源四期金瑞园主力建面约175-380㎡，主力产品总价约3500-7000万元。容积率仅0.4的园林之上，园内布局南北主轴、东西水巷，间巷道联通，设七大景观组团，形成“一环、两轴、九境”布局。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
2、复地星愉湾
复地星愉湾楼盘位于金山区卫零北路、龙堰路交叉口，靠近万达广场、红星美凯龙、光明都乐会，复旦大学附属金山医院，容积率1.8，绿化率36%，带装修交付，一房一价。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
3、中铁诺德璟宸
中铁诺德璟宸位于临港自贸区滴水湖主城区105片区沪城环与路川桤路交汇处，是世界双500强中国中铁建工旗下中铁诺德临港排名前列作品，总建筑面积约29万方，11F-17F层小高层和高层产品，绿化率35%。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
4、中建玖海云天
中建玖海云天是临港首个绿建三星项目，临港高品质住宅大纲指导下首个开建的高品质住宅项目! 高性能围护结构、活动遮阳、新风热回收、气密性处理…中建项目以行业领先的绿建三星+超低能耗标准，打造尊重生命，自然永续的理想生活之境。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
5、保利光合上城
保利光合上城以双黄金十字轴，打造集住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大多元业态于一体的百万方滨水TOD大城。保利以“光合里”为商业概念，在家门口打造一条多元业态的地标级商业街，让业主下楼即可享受繁华!
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
以上就是上海一知名小区房价比去年降价近四成?谁在炮制上海楼市谣言?会有什么影响?的相关内容，想要了解更多上海房产的消息，可点击上海房产网。
责任编辑： liaomiaof
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 015054。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
保利世博天悦售楼处在售！约170-250㎡3-5房大
2上海第五批新盘名单官宣！预计0盘触发积分！
3浦东招商臻境好不好？招商臻境怎么样？招商臻境
4突发！一线城市放开限购！社保年限3变1！
5上海轨交13号线西延伸有新进展！新站建成后可
6上海2024年临近交房楼盘推荐好房一看便知
7宜居热盘招商时代潮派开发商实力如何？物业费
8探盘小能手！松江恒都云璟开发商怎么样？近距离
9光明星城售楼处-上海光明星城楼盘详情-上海
10这个好！15号线地铁口新盘「万科朗拾花语」，92
楼盘导购更多>>
保利世博天悦售楼处在售！约170-250㎡3-5房大平层！
2024-05-08 17:34:54
浦东招商臻境好不好？招商臻境怎么样？招商臻境值得买吗？
上海2024年临近交房楼盘推荐好房一看便知
探盘小能手！松江恒都云璟开发商怎么样？近距离带你来了解
宜居热盘招商时代潮派开发商实力如何？物业费几块钱一平方？
购房指南更多>>
小编推荐
保利世博天悦售楼处在售！约170-250㎡3-5房大平层！
上海第五批新盘名单官宣！预计0盘触发积分！
浦东招商臻境好不好？招商臻境怎么样？招商臻境值得买吗？
突发！一线城市放开限购！社保年限3变1！
上海轨交13号线西延伸有新进展！新站建成后可“无缝衔接”地面公共交通
