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上海下跌的楼盘小区有哪些?下跌排名公布!2024上海房价还会下跌吗?
从2023年开始，全国房价确实有下跌，上海也不例外，那么上海下跌的楼盘小区有哪些?上海下跌的楼盘排行是怎样的?2024上海房价还会下跌吗?小编给大家整理了一波相关数据，接下来我们一起看下吧。
一、上海下跌的楼盘小区有哪些，排行榜公布
上海2023年下半年较年初成交价跌了8.7%。2000万以上的房源今年跌幅在11.1%，在各总价段中属于跌的最多的。比如古北瑞仕花园，年初成交价基本在14万左右，下半年成交的均价水平在12-13万，折中计算一下，跌幅在10.7%左右。
500万以下的房子今年跌幅在8.1%，上海价格段两头的产品波动幅度都很大。这个价位段的产品有着鲜明的特点。包括老破小、动迁房、楼梯商品房、郊区次新房。像宝山共富二村，1-4月均价大概4.38万，8-11月均价在4万左右，整体跌幅8.6%。长宁新泾三村，1-4月价格在6.9万，8-11月价格在6.2万，整体的跌幅在10.2%。
跌幅第三名：1200-2000万的房子，1200-2000万的房子今年整体跌幅6.8%，已经算是上海楼市比较抗跌的产品了。静安府今年1-4月成交均价在13.7万，8-11月成交均价13.4万，2个点的下降基本不构成大的影响。万源城朗郡，1-4月成交均价在11.3万，8-11月成交均价10.7万，下跌5.3%。
跌幅第四名：500-1200万的房子，500-1200万价位段的最低跌幅，得益于2000-2015年800-1200万相对优质的次新房。宝华现代城两房年初1-4月成交均价在11.6万，年末8-11月成交均价11.4万，基本不变。
佳龙花园年初9.46万，年末9.44万，基本不变。
浦发罗兰翡丽年初9.6万，年末9.1万，下跌5.3%。
瑞虹新城二期年初12.1.年末11万，下跌9.1%。
证大家园年初8.5.年末8.4万，基本不变。
中远两湾城年初9万，年末8.3万，下跌7.8%。
二、2024上海房价还会下跌吗?
2023上海房价确实在跌，但是新房还是处于比较稳健的状态。二手房方面，今年上半年依旧面临着一定的压力，因为市场上的交易情绪还没有回归。市场交易活跃度还是比较弱。小编认为2024上海房价不一定会跌，房价下跌取决于很多因素，整体来说还是一个稳中向上的节奏。
三、上海在售楼盘推荐
金地嘉峯汇，于嘉定新城发展主脉之上菊园创新区，是上海唯一国家中科院聚集区，更是紧邻嘉宝智慧湾，是嘉定区“十四五”规划中的三个样板示范区之一，未来更可期。以类公建化建筑立面，大玻璃开窗，铝板以及金属格栅等等材料，在打造时尚立面的同时，宛若城市镜面，迭新生活美学。
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理想之地其不仅仅是一个简单的住宅项目，更代表了中建及万科对未来城市可持续发展的探索、研究及落地的成果。整体设计以人为核心，秉承 “活力、低碳、智慧” 设计原则，旨在打造具有未来感的理想生活单元。
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四季都会大二期通过地铁1号线为轴线，将生活住区、城市公园、体育中心、邻里中心、教育资源、商业配套、科研办公……等城市要素串联成City Walk都会生活圈，与城市以最适合的方式亲密接触，构建多动线连接的大城生活轨迹，用更长的生活半径连接室外的生活边界。
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建发联发青云上是浦东难得的450万级正地铁盘，项目直线距离在建的崇明线凌空北路站约800米，预计2026年完成土建施工。未来业主从凌空北路站出发，2站即可到达申江路站，换乘12号线;3站即可到达金吉路站，换乘9号线。
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中铁诺德璟宸位于临港自贸区滴水湖主城区105片区沪城环与路川桤路交汇处，是世界双500强中国中铁建工旗下中铁诺德临港排名前列作品，总建筑面积约29万方，11F-17F层小高层和高层产品，绿化率35%。
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以上是上海下跌的楼盘小区有哪些?下跌排名公布!2024上海房价还会下跌吗?的全部内容，了解更多的上海房价，请点击上海房产网。
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