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上海嘉定区2024年有哪些地块要土拍?7宗待拍地块抢先看!附地块具体位置下一篇
2024年上海首场土拍成交结果出炉!成交总价逾63亿元!2宗地被哪些房企竞得?近期,2024年上海一批次土拍最新消息传来。土地出让名单流出!从网传名单来看,虽然在数量上大幅度下降,但是从质量上来看,还算不错。2024年上海一批次土拍共涉及6宗宅地,那么分布在哪些区域呢?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。
6宗宅地,分布在杨浦、静安、闵行、宝山、奉贤。
网传的名单如下:
1、闵行古美17-01、21-01地块
6幅宅地中,最令人期待的无疑就是闵行古美宅地,也就是17街坊和21街坊。
该宅地距离9号线星中路站和12号线虹莘路站较近,出行便捷。
该宅地位置优异,位于约100万方的九星城规划内,潜力巨大,不仅有教育、有商业、还有公园绿地,未来将形成高品质街区。
2、静安区中兴283-22地块(152街坊)
对于283-22地块的建设需求如下:
地块建筑规模为1.95万平方米,其中,住宅建筑规模为1.82万平方米;
其中需要保留的历史建筑不小于2470平方米,包括里弄建筑1190平方米及其他需要保留的历史建筑1280平方米,可采取保护修缮、保留改造和更新改建等保护更新方式。
此外,地块内需要配置社区级文化设施建筑面积1280平方米。
此次的283街坊位于静安内环内的中兴社区,距离8号线中兴路站、3/4号线宝山路站,步行都在500米左右;周边还有四川北路商圈、静安大悦城商业等资源配套,地理位置十分优越。
3、闵行区梅陇01-26-01地块
01-26街坊,东至梅富路、西至集心路、北至兴梅路、南至梅南路。
其中包含了3宗地块:
01-26-01地块规划为Rr3类的住宅用地,容积率2.00.高度50米,住宅套数918套,纯住宅;
01-26-03地块为城市发展备用地;
01-26-04地块商业办公用地,商业比例大于等于50%,办公占比≤50%。
4、杨浦区长海340街坊002-05地块
该宅地位于江湾历史文化风貌区保护规划002街坊之内。
002-05地块的经济技术指标方面,用地性质为Rr3Rc类;
住宅规划130套,限高50米,容积率2.30的高层住宅;
另外,需要建设居委会、菜场、社区食堂、日间照料中心,总建筑面积3480平米。
5、宝山罗店0216-02、0222-04地块
宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区的0216-02/0222-04地块,为住宅、商业地块;
0216-02地块为住宅性质,0222-04地块为商业性质。
住宅地块距离7号线美兰湖站步行约700米,周边有中集金地美兰城的商业以及美兰湖景等配套。
6、奉贤新城10单元08B-01地块
奉贤10单元08B-01地块用地面积为3.81公顷,容积率2.2,建筑高度80米,用地性质为商住混合用地(Rr3C2)。
从地理位置上来看,08B-01地块的位置十分优质。距离5号线奉贤新城站约500米,步行即达,周边有上海新世界休闲广场、龙湖·上海奉贤天街等生活配套;地块南侧就是上海奉贤中学附属初级中学以及奉贤中学附属小学。
1、建发观唐府
建发观唐府汲取“唐·山水别业”精粹,境取《辋川图》,匠造三进礼序,打造前阁后园山水相依的辋川画境。项目部分楼栋还将打造主题式架空层,完善社区会客厅等功能,设置书法室、阅读、棋牌室等主题空间,构筑全龄社交生活场。
2、复地星愉湾
复地星愉湾位于金山区卫零北路、龙堰路交叉口,靠近万达广场、红星美凯龙、光明都乐会,复旦大学附属金山医院,容积率1.8,绿化率36%,毛坯、带装修交付,一房一价。
3、中铁诺德璟宸
中铁诺德璟宸是世界双500强中国中铁建工旗下中铁诺德临港排名前列作品,总建筑面积约29万方,11F-17F层小高层和高层产品,绿化率35%,容积率:2.2/2.5,户型类型为89㎡-129㎡的三房和四房。
4、中建玖海云天
中建玖海云天,正是位于顶科社区的核心区,商业、体育、艺术、教育全面开花!规划设计了科学河谷、科学公园、滨海公园等一系列公共空间,提供商业、体育、艺术、文化、国际教育、5G智能社区等全面的城市基础设施服务。
5、保利光合上城
保利光合上城以TOD+PARK+CENTRE为造城理念,首创“站城一体+滨水公园+全系业态”的TOD5.0新物种,打造集住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大多元业态于一体的百万方滨水TOD大城。
以上是关于2024年上海一批次土拍最新消息!土地出让名单流出!共涉及6宗宅地!分布在哪些区域?的详细介绍,想要了解更多上海房产的消息,可持续关注上海房产网。
责任编辑: liaomiaof
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