439.5 亿元全国新高！上海徐汇东安新村两宗地块股权捆绑转让引关注

发布时间： 2025-07-03 16:30:06

来源：观点网

分类：本地楼市

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7 月 3 日，上海土地市场投下一枚重磅炸弹！上海公共资源交易中心发布两则股权捆绑转让信息，聚焦徐汇区东安新村两宗地块，瞬间点燃行业关注热情，信息披露期满日期定格在 2025 年 7 月 29 日。此次转让的核心标的，为上海新百安经济发展有限公司 90% 股权、上海新东安企业发展有限公司 90% 股权及相关债权，背后股东均为上海徐汇城市建设投资（集团）有限公司和上海城市更新建设发展有限公司，二者各持 50% 股份，足见地块开发背后的雄厚实力支撑。

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最令人瞩目的当属出让价格 —— 两宗地块出让总价高达 439.5 亿元，一举刷新全国纪录。其中，徐汇区 C030301 单元 127b-24 地块出让总价 98.18 亿元，折合楼面价 124130 元 /㎡，意向用地者为上海新百安经济发展有限公司；徐汇区 C030301 单元 125-31 地块更是以 341.35 亿元的出让总价、75013 元 /㎡的楼面价，由上海新东安企业发展有限公司 “志在必得”。如此天价背后，是地块无可比拟的稀缺价值与发展潜力。

徐汇区作为上海核心城区，向来是城市发展的价值高地，成熟的商业、教育、医疗配套环伺，交通路网四通八达。此次东安新村两宗地块股权捆绑转让信息的发布，标志着区域开发建设即将开启全新篇章。一旦成功出让，不仅能为上海城市更新注入强劲动力，推动区域城市面貌迭代升级，更将成为徐汇区经济增长的全新引擎，带动周边产业协同发展，重塑城市核心区的经济格局与城市肌理，对上海房地产市场乃至全国土地市场，都将产生深远而持久的影响。

责任编辑： Jessiechen

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