铂珏公馆详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 24000 元/㎡  价格有效期：2022-10-12 - 2023-10-07 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：公寓
区域板块：宝山区
产权年限： 70
项目特色：地铁沿线水景地产
开发商：上海顺驰置业有限公司
楼盘地址：宝山罗迎路800弄48号 

8.6

综合评分
户型 7.8
交通 9.2
教育 9.2
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 4种户型，建面：161-300㎡ 4室3厅4卫 (建面：300) 查看全部户型 
交房时间： 2014年底
开盘时间：

铂珏公馆2013年7月20日已开盘

开盘通知 
售楼处地址：罗迎路800弄48号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
宝山房管(2013)预字0000249号；宝山房管(2013)预字0000664号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 1.5
占地面积： 102,246.00
建筑面积： 214,443.00
总户数： 688
当期户数： 688户
物业费： 2.8元/平方米·月
车位： 870
物业公司：中华企业物业管理公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：罗南中心小学、罗南中学、美兰湖附属小学、附属中学、上师大附属罗店中学（寄宿制重点高中）、震旦职业学院
综合商场：大润发、世纪联华、、农工商超市、好又多超市、华联超市、绿地北郊广场（建设中）、美兰湖奥特莱斯、罗芬路（北欧风情街）
幼稚园：中福会幼儿园
银行：农业银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄所、交通银行、建设银行、工商银行
邮局：罗店邮局
医院：美兰湖社会卫生中心（在建）、罗店医院、华山分院（在建）、罗南社区卫生中心、
其他：美兰湖高尔夫俱乐部、美兰湖皇冠假日大酒店、美兰湖国际会议中心、市民广场、文化广场、美兰湖艺术博物馆、北欧风情街、美兰湖健身部、美兰湖网球馆、航模展馆、诺贝尔科

交通状况：

轨交：地铁7号线美兰湖站，该线途经长寿路、静安寺、淮海路、肇嘉浜路上海4大商圈，横跨宝山、普陀、静安、徐汇、浦东五区公交：963路、永罗线、彭罗线、北罗专线、北华线、宝山4号、552路自驾： 1)市区至罗店北欧新镇共和新路 —> 外环线A11方向 —> 沪太路浏河方向 —> 沪太路北直行 —> 美兰湖大道右转 —>过第一个转盘向前 2)虹桥机场至罗店北欧新镇外环线沪太路方向 —> 沪太路浏河方向 —> 沪太路北直行 —> 美兰湖大道右转 —>过第一个转盘向前 3)吴淞码头至罗店北欧新镇同济路 —>富锦路 —> 沪太路北直行 —> 美兰湖大道右转 —>过第一个转盘向前

铂珏公馆

楼盘介绍

铂珏公馆用地面积102246.1平米，总建筑面积214443.39平米。其中：地上建筑面积153369.15（计容）平米。地下建筑面积54694.56平米。容积率1.5，建筑密度25%，绿地率35%。

铂珏公馆规划总体布局中道路与景观设计至关重要，但单体设计中造型多样性、功能的合理性、材料搭配的协调性等亦同样重要。从平面布局到立面细部处理，均体现出一切为住户考虑的原则。

铂珏公馆设计22栋住宅，设计有住户688户。一个商业用房，一个社区配套用房及一个地下车库。

铂珏公馆建筑单体设计共有A房型、B房型、C房型、D房型四种户型，面积分别为161平方米、210平方米、250平方米、300平方米。共有二十二栋住宅楼，均为地下一层及地上八层（4栋九层）。

铂珏公馆强调以人为本的设计原则，营造舒适宜人物质环境御人文环境，促进人与自然及人与人之间的亲和关系，强调居住均好性和家园的亲切感。

铂珏公馆规划从各方面体现休闲轻松的风格品味，营造都市人梦想追求的度假生活环境。小区为住户提供不同层次和形态的休闲活动御交往场所，通过亲切的尺度、流动的空间形态以及园林设施的柔性划分来限制人流，不易形成聚人空间，从而避免人气喧闹对居住环境的负面影响。

铂珏公馆内部交通系统实现完全的人车分流，从而将大中心绿地的概念得以实现。

铂珏公馆机动车道路按沿基地外围布置，机动车从小区的主入口西角车行出进入，互不干扰，从而真正做到人车分流。