苏宁天御国际广场

8.7 / 10分

现房售完写字楼带装修地铁沿线

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基本信息

楼盘价格：参考均价 90000 元/㎡  价格说明：苏宁天御国际广场在售写字楼，C1、C5、C6整栋出售，面积约2700平，均价65000元/平；另B3栋，90-730平，一层6套，均价38500元/平。价格有效期：2016-09-21 - 2017-09-16 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：写字楼
区域板块：普陀区
产权年限： 50年
项目特色：带装修地铁沿线
开发商：上海苏宁环球实业有限公司
楼盘地址：丹巴路99号(近云岭东路) 

8.7

综合评分
户型 6.2
交通 9.9
教育 10.0
生活 9.5

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销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 1种户型，建面：0-0㎡查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2013-07-20[交房时间详情]
开盘时间：

2012年12月20日

开盘通知 
售楼处地址：普陀区光复西路2899号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
沪房地普字2016第004298号；普陀房管(2013)预字0007号；普陀房管(2012)预字0550号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30.6%
容积率： 2.5
占地面积： 39507平方米
建筑面积： 170000平方米
物业费： 25元/㎡·月
车位：【停车位数量】地上车位数 1；地下车位数 1。【停车位描述】苏宁天御国际广场共有停车位909个
物业公司：第一太平戴维斯物业管理公司

小区配套

商店，物业

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商场或超市：滨谷广场、长风景畔广场
学校：华师大、师大附中、天山中学
餐饮娱乐：星巴克、动物园咖啡
医院：普陀区中心医院
银行/银行(ATM)：农业银行，上海银行，工商银行，招商银行，光大银行
住宅：中海紫御豪庭、沁和园
酒店：万豪酒店
其他：长风生态商务区、长风公园、苏州河游艇码头、火花博物馆、四五星级酒店等

交通状况：

轨道交通：2号线,13号线:威宁路站,真北路站
轨道交通描述：2号线(威宁路站)、13号线（真北路站）、15号线（规划中）
公共交通：轨交2号线、13号线（在建）、15号线（规划中）
其他交通情况：44、766光复西路丹巴路站，551云岭东路泸定路站，长征2路内环云岭东路丹巴路站；

苏宁天御国际广场

楼盘介绍

苏宁天御国际广场位于长风生态商务区西南侧，大虹桥板块中心区域，总占地约39507㎡，总建筑约98768.3㎡;容积率2.50;建筑密度≤40%，绿地率≥30%。

苏宁天御国际广场南至光复西路，紧邻苏州河和沿苏州河80-130米宽的绿化景观带，与长宁区天山高档居住区隔河而望;北至云岭东路，与真如城市副中心与真如核心商务区遥相呼应;西临木渎港和木渎港公园，靠近中环线，与真北路为核心轴线的中环组团商贸群相融合;东至丹巴路，亦有长寿综合服务带等丰富配套。

苏宁天御国际广场同时坐拥长风生态商务区内的地段区位，亦是一个被苏州河、木渎港双河环绕的商办项目。

苏宁天御国际广场临近虹桥综合交通枢纽，还有2号线、13号线、15号线等3条地铁环伺四周，交通优势无可比拟。

苏宁天御国际广场在产品形态上则规划了以生态商务“企业总部”为主的商务独栋别墅、甲级写字楼等多种产品类型。八幢单栋面积约为2600-3800㎡商务独栋别墅沿木渎港水系生态景观区依次蔓延开来，背靠苏宁环球集团总部大厦和两幢单层面积约为1700㎡的甲级写字楼，大堂局部挑高至10.5米，其它层高也均达到4.2米。高低错落的科学布局，形成前靠水后靠“山”的地形。无论是八幢商务独栋别墅还是三幢甲级写字楼，均能拥揽苏州河及木渎港两条天然水系的优质景观资源。

苏宁天御国际广场还规划有三幢小面积办公区域，给成长型企业提供了一个高起点的办公场所。办公裙房内更配备商务中心、健身房、餐厅、咖啡厅、多功能厅、会议室等丰富配套，专为商务人士提供周全完备的商务生活配套。

苏宁天御国际广场以法式古典主义建筑风格为主。通过严谨的美学设计，和历久弥新的立面体现，强调项目独有的气质之外，沿苏州河绵延布局，更是传承了外滩万国建筑博览群百年历史底蕴，程度凸出项目的独特性和性。