中集金地美兰城

8.9 / 10分

现房售完普通住宅豪华居住区

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基本信息

楼盘价格：参考均价 43000 元/㎡  价格有效期：2022-10-12 - 2023-10-07 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：宝山区
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：豪华居住区
开发商：中集产城,金地商置
楼盘地址：美康路与拾琼湾路交汇处 

8.9

综合评分
户型 8.0
交通 9.2
教育 9.4
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 22种户型，建面：77-120㎡ 2室2厅1卫 (建面：78) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：现房
开盘时间：

2020年10月14日加推

开盘通知 
售楼处地址：上海市宝山区7号线美兰湖站2号口约400米

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
宝山房管(2020)预字0000160号；宝山房管（2020）预字0000028号；宝山房管（2020）预字0000029号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3.21
占地面积： 145,763.00
建筑面积： 673,084.00
总户数： 1209
物业费： 4.00元/㎡·月
车位：地上车位数50 ；地下车位数1200
物业公司：金地物业

小区配套

地段：区域中心位置，美兰湖是罗店的中心，美兰城是美兰湖区域的中心。项目周边5km范围内有40万居住人口中集金地美兰城，由中集产城和金地商置联合打造的北上海大型商住办综合体，位于宝山区美康路与拾琼湾路交汇处，距离7号线美兰湖站约200米。项目总建筑面积约70万方，规划约13.3万㎡住宅、约13.5万㎡购物中心、约19.7万㎡甲级办公、海洋文化展示馆、长租公寓等城市配套

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园美兰湖幼儿园（上海市一级幼儿园）等6所幼儿园
中小学罗南中心小学、罗店中学（区重点中学）等2所小学和2所中学，其中本项目规划一所幼儿园用地。
综合商场美兰城TOD城市综合体自带约13.5万㎡购物中心，涵盖精品超市、影院、餐饮、健身等多种业态；另周边现有丰富的商业配套，美兰湖地铁站1号出口的联华超市，宝山U天地，宝龙体（10万㎡）。
医院项目周边2-3公里内有美兰湖妇产科医院（三院北院（三级甲等综合性医院）。