首创禧瑞荟

8.2 / 10分

期房售完普通住宅地铁沿线

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基本信息

楼盘价格：参考均价 66000 元/㎡  价格有效期：2022-10-12 - 2023-10-07 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：闵行区
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：地铁沿线
开发商：上海首翟置业有限公司
楼盘地址：金辉路朱建路口 

8.2

综合评分
户型 8.0
交通 7.4
教育 8.0
生活 9.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 24种户型，建面：72-115㎡ 3室2厅2卫 (建面：115) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2022-12-28
开盘时间：

2020年12月2日开盘

开盘通知 
售楼处地址：闵行区金辉路朱建路口

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
闵行房管(2019)预字0000296号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 1.8
占地面积： 18,000.00
建筑面积： 36,000.00
总户数： 380
物业费： 5.00元/㎡·月
车位：地上车位数36 ；地下车位数338
物业公司：北京首万物业服务有限公司

小区配套

作为上海最悠久的国际别墅区，经历超过十年的不断发展和不断完善，金丰国际社区凭借美、英、中、法、德、韩、新等十多所国际学校独享教育资源以及医疗、购物、运动、休闲等高端生活配套。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学英国学校、美国学校、新加坡学校、韩国学校、台商学校、青浦世外、上海闵行外国语学校等（划分以教育部门规定为准）
综合商场丰尚国际、旭辉E天地、COSTCO、世纪联华、虹桥天地、龙湖天街、新华联购物中心
医院上海市第十人民医院骨科院区
银行工商银行、农业银行、邮政储蓄银行

交通状况：

轨道交通： 17号线诸光路
公交路线：金辉路朱建路(公交站):闵行28路;联友路朱建路(公交站):197路;金辉路闵北路(公交站):闵行28路;闵北路联友路(公交站):闵行28路;金光路闵北路(公交站):闵行28路;联友路纪宏路(公交站):197路;联友路北青公路(公交站):197路;朱家泾(公交站):(停运)74路区间;189路;189路区间;74路;金光路北青公路(公交站):华漕5路;北青公路石皮弄村(公交站):华漕5路;
交通方式：距离17号线诸光路站直线距离约3.5公里，距离虹桥火车站直线距离约5公里，13号线在季乐路

首创禧瑞荟

楼盘介绍

首创禧瑞荟是首创置业南虹桥华漕板块推出的第一个项目，距离中国COSTCO约100米，位于上海新虹桥国际医学中心和新加坡国际学校北侧。项目西至金辉路、北至张申浦、东至徐亭路、南至朱建路，紧靠天然河道张申浦。小区占地1.8万方，总建筑面积5.2万方，地上面积3.6万方，由14到16层的5栋小高层公寓组成（其中一栋为保障及自持用房），其中商品房户数共计256户，户型包括92m2，95m2，108m2，114m2四种户型。社区共有3个出入口，位于金辉路和徐亭路的2个出入口人车皆可通行。朱建路的出入口为人行出入口。小区地下一层为车库，车位配比为1:1。首创禧瑞荟项目容积率1.8，5幢楼形成一个围合式的小区，形成2500平米的集中中央绿化，平均55米左右的楼间距，栋距比超过1:1，保证了每一户的采光和通风，预留出大面积的空间作为公共绿化。【景观篇】项目的景观设计单位是泛亚景观设计，具有风景园林工程设计专项甲级资质，操刀设计了香港迪士尼、香港海洋公园、北京奥运村的景观设计。首创禧瑞荟在景观设计上，整体做到35%的绿化率，2500平米的集中中央花园，从“生活、社交”的角度出发，以大面积阳光绿坪为主题，打造全龄化多功能生活园林式绿化。【户型篇】小区由5幢房源构成，最北侧三幢16层，南侧一幢14层和一幢15层，形成南低北高的空间排布。