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8.0
综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 9.4
生活 9.9
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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闵行房地(2008)预字0574号、闵行房地(2008)预字0221号、闵行房地(2008)预字 |
上海康城位于闵行莘庄板块,总建筑面积2800000平方米。目前推出的是小区的四期房源,该期共2000余套,2006年5月16日推出其中的500多套。暂定2007年底竣工。小区自备巴士至地铁莘庄站。主力房型为101-126平米的2/2/2、114-134平米的3/2/2。周边有康城试验学校、巴比伦商业广场等配套设施。目前前三期已售完。
上海康城社区巨大,拥有较大的空间及占地规划集中景观。水景和大型绿地是上海康城景观设计的特色之一。主入口左右两边是大型水景与绿地相结合,这种景观配合与一期和二期景观相一致,一期主要以绿化景观为主,二期以独特的水景码头融入整个社区,这一设计在上海其他楼盘中不太多见,比较新奇。
一期、二期与三期,整个占地曾现“品”字型结构,二期位于北面,一期与三期并排在南面,虽然三期并没有明显的隔断,是一个整体,但从建筑的外立面与小区整体规划,很容易区分各期的不同,一期以小高层、多层为主,粉红带白的立面色调,一期内部多以集中绿地为主,基本没有水景规划,楼盘栋距相比二期与三期要稍窄一些。康城二期由高层组成,楼与楼之间栋距较宽,最宽处可达70多米,但楼层高,整体远观效果并未体现所谓低溶剂率的规划整体效果,二期带有大面积的水景规划,湖泊码头替代传统的底楼花园,房顶采用蓝色色调,由于周边高层建筑缺乏见。三期以小高层为主,外立面呈现棕黄色,小区景观结合绿化与引入的水景相结合,相比前两期只注重一个方面的景观布局设计更为合理。
入住时间:2006年12月(三期),2008年春节后(四期),2009年3月